日期:2024-09-01阅读次数:1268
大悦繁华图卖得好不好,大悦繁华图值得投资吗,大悦繁华图千万别买,大悦繁华图买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
大悦繁华图楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
大悦繁华图楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如大悦繁华图为什么卖不动,大悦繁华图为啥卖不动,大悦繁华图卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
大悦繁华图也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,大悦繁华图为什么那么难卖,大悦繁华图卖不掉,大悦繁华图卖得很差,大悦繁华图卖房难之类的我们也不要太相信。
大悦繁华图楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,大悦繁华图卖不出去,大悦繁华图卖得很差,大悦繁华图卖房套路,大悦繁华图卖房难,大悦繁华图卖不动,大悦繁华图卖不出去等这些问题。
大悦繁华图根据规划,由3宗地块组成,整体打造11幢24-26F高层住宅+文体中心、零售商业。 AC区为高层住宅,B区集中设置5万方文体中心、一处生鲜超市及零售餐饮,ABCD地下空间整体开发,用途为人防、停车位、设备用房及游泳馆。
产品类型:高层
在售均价:28000-32000元/平
建筑面积:105-128-143-169平
售楼处电话:400-850-7908
大悦繁华图 在售 精装
高铁新城 地铁口 吾悦广场旁 南师大学校
参考均价:30000元/平方米
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所在区域:【苏州市相城区】
开盘时间:2023.5.15
入住时间:2024.12.30
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 105平方 | 3室2厅2卫 | 约 315 万元 |
B户型 | 105平方 | 3室2厅2卫 | 约 315 万元 |
C户型 | 128平方 | 3室2厅2卫 | 约 384 万元 |
D户型 | 143平方 | 4室2厅2卫 | 约 429 万元 |
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苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股(代建方)四强联手合作,以央企、国企的过硬品牌实力,共筑一座抵达人心的居所。大悦繁华图以致敬城市精神的视角,择址烫金地脉高铁新城,丰富的资源配套与惊人的发展速度,让高铁新城注定成为苏州未来市域新中心。
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项目地址:苏州市相城区相城大道和胡巷街交汇处
【交通】:步行100米即达地铁2号线大湾站,G312国道连通全城,紧邻中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道,约2.1千米即达苏州高铁北站,快速通达长三角。
【商业】:南面600米就是吾悦广场,向东1.2公里到芯光里,向北1.9公里到圆融购物中心,西南方向3.9公里到大悦春风里,自带文体中心
【教育】:西北方向650米到南京师范大学相城实验小学及幼儿园,西北方向900米到南京师范大学苏州实验幼儿园到高中15年制私立,向东2.7公里到苏州大学实验学校
【医疗】:东北侧约4.5公里是复旦大学附属中山医院长三角国际医院;约4公里的苏州高铁新城医院已落成开业。
【生态】:向西2公里到大湾公园,向西5公里到苏州中国花卉植物园、荷塘月色湿地公园
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1特价房申请
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 2 | 613万元 | ***** |
8.06 | 2 | 621万元 | ***** |
8.05 | 2 | 609万元 | ***** |
8.04 | 3 | 908万元 | ***** |
8.03 | 2 | 634万元 | ***** |
8.02 | 3 | 895万元 | ***** |
8.01 | 2 | 647万元 | ***** |
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刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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