日期:2024-09-01阅读次数:1268
华昭府卖得好不好,华昭府值得投资吗,华昭府千万别买,华昭府买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
华昭府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
华昭府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如华昭府为什么卖不动,华昭府为啥卖不动,华昭府卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
华昭府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,华昭府为什么那么难卖,华昭府卖不掉,华昭府卖得很差,华昭府卖房难之类的我们也不要太相信。
华昭府楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,华昭府卖不出去,华昭府卖得很差,华昭府卖房套路,华昭府卖房难,华昭府卖不动,华昭府卖不出去等这些问题。
华昭府位于余杭区瓶窑镇新城东区域,地块三面环路,西侧为紫塍路,东侧为下金路,北侧为观山路及规划住宅D8地块,南临绿化带及李家头斗河。地块西面为中法航空大学(在建)及城市河道绿化带。
东芝中央空调、电梯,摩恩智能马桶,高仪花洒,大面积室内岩板,洗碗机,净水器,室内恒温泳池等等更多惊喜精装等您来参观!
【项目类型】24幢5-6F低密洋房+8幢 11F 小高层,洋房:顶跃底跃。
【主力户型】洋房:111平米-180平米;小高层:136平米;158-256平米(类叠墅)
建筑面积:111平米(4室2厅2卫)
180平米(4室4厅3卫)
136平米(4室2厅2卫)
详情咨询售楼处:400-850-7908
华昭府 在售 精装
低密洋房,瞰景小高层,舒朗排布,更以开阔楼间距,尽揽人生景致。
参考均价:14000元/平方米
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所在区域:【杭州市余杭区】
开盘时间:2023年04月27日
入住时间:预计24年12底
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 111平方 | 4居室2厅2卫 | 约 228 万元 |
B户型 | 180平方 | 4居室4厅3卫 | 约 369 万元 |
C户型 | 136平方 | 4居室2厅2卫 | 约 279 万元 |
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华昭府位于余杭区瓶窑镇新城东区域,地块三面环路,西侧为紫塍路,东侧为下金路,北侧为观山路及规划住宅D8地块,南临绿化带及李家头斗河。地块西面为中法航空大学(在建)及城市河道绿化带。
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项目地址:余杭区紫塍路与观山路交汇处
两横两纵 咫尺西站枢纽
地标TOD两纵:运溪高架路、瓶仓大道
两横:104国道、杭长高速枢纽地标TOD:杭州火车西站{地铁3号线、(机场快线)}
生活的烟火气 繁华的都市感:1、中法航空大学11万方商业酒店(一路之隔)2、小区4000方商业网红街(小区)3、嘉凯城、 瓶窑广场 4、西站TOD、龙湖天街5、华润万象城、余杭万达、富力中心。
【医疗配套】
1、余杭第三人民医院(二甲)
2、浙江大学医学院附属医院
【学校】
1、项目北面1公里瓶窑幼儿园
2、瓶窑小学(崇化校区)
3、瓶窑初中(公办)
4、瓶窑高年级中学(公办重点)
5、西面一路之隔中法航空大学
1、工作人员跟您预约看房时间,华昭府售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,华昭府售楼部可提供免费小车接送服务
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1楼盘位置导航
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1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 2 | 367万元 | ***** |
8.06 | 2 | 389万元 | ***** |
8.05 | 2 | 384万元 | ***** |
8.04 | 3 | 524万元 | ***** |
8.03 | 2 | 369万元 | ***** |
8.02 | 2 | 378万元 | ***** |
8.01 | 1 | 203万元 | ***** |
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刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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