日期:2024-09-01阅读次数:1268
滁州金沙广场卖得好不好,滁州金沙广场值得投资吗,滁州金沙广场千万别买,滁州金沙广场买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
滁州金沙广场楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
滁州金沙广场楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如滁州金沙广场为什么卖不动,滁州金沙广场为啥卖不动,滁州金沙广场卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
滁州金沙广场也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,滁州金沙广场为什么那么难卖,滁州金沙广场卖不掉,滁州金沙广场卖得很差,滁州金沙广场卖房难之类的我们也不要太相信。
滁州金沙广场楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,滁州金沙广场卖不出去,滁州金沙广场卖得很差,滁州金沙广场卖房套路,滁州金沙广场卖房难,滁州金沙广场卖不动,滁州金沙广场卖不出去等这些问题。
滁州金沙广场:项目总占地面积6.3万方,总建筑面积21万方,由12.7万方公寓,8000方环形商业广场组成,以及南边2.5万方酒店,总规划户数约2700户。在售全朝南户型,4.8米挑高loft,买一层得两层,民用水电,燃气入户。
【产品类型】公寓
【在售】北侧1#楼,建筑面积:42平米-88平米
【均价】7000元/平
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滁州金沙广场 在售 毛坯
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参考均价:7000元/平方米
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所在区域:【滁州市南谯区】
开盘时间:2023.7
入住时间:2024.8
【概况】:项目总占地面积6.3万方,总建筑面积21万方,由12.7万方公寓,8000方环形商业广场组成,以及南边2.5万方酒店,总规划户数约2700户。在售全朝南户型,4.8米挑高loft,买一层得两层,民用水电,燃气入户。
【风格】:采用现代简约的建筑风格,整体布局均匀,南低北高。
【景观】:项目西边就是鱼尾狮公园,下楼即可抵达,真正在公园里安个家。
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项目地址:安徽省滁州市南谯区双城路与徽州路交叉口
对外,滁州大道(S239)就在项目东边,全长55公里,建成后,全椒-滁州高铁站-明湖-中新苏滁高新区-来安全线贯通,现已陆续通车。
在建的滁宁轻轨一号线【苏滁园站】,就在项目南侧。预计2023年7月通车,通车后由项目直达南京新街口。
【环境】:坐拥一河三园美景,鱼尾狮公园、苏州公园、清流花谷、丰收渠景观带、清流河两岸景观带。
【商业】:自带八千方商业广场及2.5万方酒店
【教育】:西边仅一路之隔就是苏滁国际外语学校(幼儿园-高中,K15国际化学校)及苏滁实验小学。
【医疗】:苏滁医院、皖东人民医院、人民医院。周边完善的医疗配套,为自身及家人的健康保驾护航。
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 2 | 60万元 | ***** |
8.06 | 1 | 31万元 | ***** |
8.05 | 2 | 58万元 | ***** |
8.04 | 3 | 82万元 | ***** |
8.03 | 2 | 61万元 | ***** |
8.02 | 2 | 60万元 | ***** |
8.01 | 1 | 31万元 | ***** |
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刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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