保利海上瑧悦好不好,保利海上瑧悦值得投资吗

日期:2024-09-01阅读次数:1268

保利海上瑧悦好不好

保利海上瑧悦好不好

保利海上瑧悦卖得好不好,保利海上瑧悦值得投资吗,保利海上瑧悦千万别买,保利海上瑧悦买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

保利海上瑧悦楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

保利海上瑧悦楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如保利海上瑧悦为什么卖不动,保利海上瑧悦为啥卖不动,保利海上瑧悦卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

保利海上瑧悦也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,保利海上瑧悦为什么那么难卖,保利海上瑧悦卖不掉,保利海上瑧悦卖得很差,保利海上瑧悦卖房难之类的我们也不要太相信。

保利海上瑧悦楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,保利海上瑧悦卖不出去,保利海上瑧悦卖得很差,保利海上瑧悦卖房套路,保利海上瑧悦卖房难,保利海上瑧悦卖不动,保利海上瑧悦卖不出去等这些问题。

【保利海上瑧悦】保利悦系新作,首献上海,万亿科创门廊上的东方门庭

本案位于黄金中环带上的科创三角。正地铁+双公园+双轨交+双TOD,启幕中环高浓度繁华生活场。

一期加推4/11/12幢,面积99-128平米,共计301套房源

二期加推 3/9/10幢,面积99-130平米,共计374套房源

三期加推2/6/13幢,面积99-130平米,共计321套房源

交付标准:精装修交付(约4500/平米),中央空调,地暖,新风系统

售楼处热线电话:400-850-7908


保利海上瑧悦介绍-楼百科 售楼电话:400-850-7908

保利海上瑧悦 在售 精装

黄金中环,双地铁双TOD,首付110万元入住上师大附小旁

参考均价:60000元/平方米

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所在区域:【上海市宝山区】

开盘时间:2024-04-23

入住时间:2025-12-31

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本周特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 99平方 3室2厅2卫 约 530 万元
B户型 130平方 4室2厅2卫 约 800 万元

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楼盘介绍

保利发展控股成立于1992年,中国保利集团控股的大型上市公司。开发项目超900个,业务覆盖国内100多个城市,服务超12万业主。20载深耕上海,开发超过46个项目,15年始终与宝山同频共进。国家首批资质物业管理企业,已进入全国196个大中城市,其中上海约60个项目。

南大生态智慧城紧邻静安、普陀,开发总面积达到近630公顷,总规划建面约540万方,南大地区经过十年发展,今年进入加速兑现的阶段。上海2035总体规划中、五大重点整体转型区域之一南大智慧城近邻沪嘉高速、中环,15号线贯穿其中,区位优越,交通便捷。

规划中央公园约300亩,目前南大数智中心即将建成使用,国际人才社区,数智绿洲一期都已全面封顶,二期也已经全面开工,西南象限在建载体总体量接近70万方,中央公园,市政道路等也在加紧建设,中央公园预计2025年交付。

未来区域内有百米商业办公建筑地块7块,其中有250米地表建筑一座,180米建筑一座,160米地标建筑一座。

今日动态
楼盘详情
  • 所在区域:【上海市宝山区】
  • 规划面积:57239平方米
  • 建筑面积:210099平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.30
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1488个
  • 规划户数:1446户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2024-04-23
  • 交付时间:2025-12-31
  • 开  发  商:保利发展集团置业有限公司
  • 周边地铁:7号线,15号线
  • 项目地址:上海市宝山区丰皓路1288弄
  • 楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘
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主力户型(共8个户型)
交通配套
保利海上瑧悦位置-楼百科

项目地址:上海市宝山区丰皓路1288弄

【交通出行】

六条轨交:15号线丰翔路站约500米,7号线祁华路站约1.7公里,规划18号线,规划22号线,规划26号线,城域铁路南何直线。

三条快速高架:外环高速,沪嘉高速,沪太快速路

【周边配套】

商业:弘基文化广场,聚丰购物广场,经纬汇,山姆会员店,日月光中心,静安大融城,大宁音乐广场,大宁商业广场,上海久光中心

未来商业配套全面升级,大华周边将配套约7500平米的商业,为业主提供家门口的繁华与便利,更有南大智慧城双TOD商业配套合计约61.7万方,满足各层次需求。

教育:全龄化教育集聚,上师大附中宝山分校已落地九年一贯制教育,宝山南大实验学校,上海大学附属小学,,上师大附属经纬实验学校,上大附中

医疗:华山医院北院,祁连社区卫生服务中心,仁济医院宝山分院。

你预约,我接送

1、工作人员跟您预约看房时间,保利海上瑧悦售楼部欢迎您的到来

2、提前1小时预约,保利海上瑧悦售楼部可提供免费小车接送服务

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1.提前预约,免费接送

工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送

2.顾问答疑

资深顾问全程陪同,解答购房问题

3.看房轻松

一家人一天内可看多个楼盘

4.团购优惠

人多优惠大,可享受楼百科跟开发商的独家优惠

团购看房
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VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

查询楼盘成交底价
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真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
8.07 4 2529万元 *****
8.06 3 1946万元 *****
8.05 7 4110万元 *****
8.04 4 2499万元 *****
8.03 7 4052万元 *****
8.02 4 2499万元 *****
8.01 8 4572万元 *****

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张*婷 139****8296 9月07日 22:06 领取成功
唐*波 132****2872 9月07日 18:32 领取成功
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