日期:2024-09-01阅读次数:1268
滨江映运轩卖得好不好,滨江映运轩值得投资吗,滨江映运轩千万别买,滨江映运轩买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
滨江映运轩楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
滨江映运轩楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如滨江映运轩为什么卖不动,滨江映运轩为啥卖不动,滨江映运轩卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
滨江映运轩也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,滨江映运轩为什么那么难卖,滨江映运轩卖不掉,滨江映运轩卖得很差,滨江映运轩卖房难之类的我们也不要太相信。
滨江映运轩楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,滨江映运轩卖不出去,滨江映运轩卖得很差,滨江映运轩卖房套路,滨江映运轩卖房难,滨江映运轩卖不动,滨江映运轩卖不出去等这些问题。
‼️空前优惠来袭
‼️【滨江映运轩】
1幢直接认购
主城区.滨江造.300万级品质好房
15号线地铁口
滨江映运轩 在售 精装
240万起 送车位 送家装包 杭十四中
参考均价:29500元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【杭州市】
开盘时间:2023-08
入住时间:2026-06
一、|项目简介|
【开发商 】滨江房产、华润置地、建杭置业
【区域板块】运河新城
【项目地址】拱墅区蒋家浜路与龙腾街交叉口
【占地面积】约37442㎡
【建筑面积】约93605㎡
【精装限价】29500元/㎡
【 容 积 率 】2.5
【 绿 地 率 】35%
【项目规划】10幢18-24F住宅,总计户数大约800余户
【 梯 户 比 】2梯4户
【户型面积】
建面约97 ㎡(三室两厅两卫)
建面约104㎡(三室两厅两卫)
建面约115㎡(四室两厅两卫)
建面约130㎡(四室两厅两
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!只要动动手指,一键领取新版电子楼书,轻松又方便。
项目地址:拱墅/半山/拱康路映运轩
地铁:康桥、沾驾桥路、龙腾街 教育设施:新概念驾校、线趣书画传习馆、浙江省杭州第十四中学(康桥校区)、杭州市临平区崇贤第二小学(杨家浜校区)、艾格吉托育中心、独区教育、维华教育、硕学教育培训学校、康桥中学、魅影国际舞蹈艺术(康桥店) 医院:浙江省中医药大学第二附属医院康桥院区-全科病区、杭州余杭沾桥中西医结合门诊部 购物:运河邻里康桥农贸市场、多多精品超市、沾桥钟表钥匙遥控、晓东茶行、迪欧空间(康中路店)、沾桥农贸市场、明康汇生鲜菜市(运河悦章店)、天猫小店欧惠佳超市(郁世门街店)、时代购物(南庄兜东苑店)、康桥利益姐妹批发部 公园:康桥镇蒋家浜村老年活动公园、卧龙浜公园北侧临时停车点、康桥镇蒋家浜村老年活动公园-西门 其他:
(1)项目自带农贸市场(规划),近上亿广场直线距离约1.8Km、 城北万象城(在建)约3.7km,潮流生活举步即达;
(2)蒋家浜商业综合体直线距离约660米,拱康路站、杭钢站BMW(在建)等地铁综合体集萃,集商务、商业、酒店 等功能于一体,引领都荟万象风华;
(3)智慧网谷小镇、杭钢数字经济小镇产业拔地而起,华为、新浪、360、联想、顺丰等一批互联网头部,企业落地,精英云集的“码农天堂” 。
(4)南侧邵逸夫大运河医院(在建):距项目直线距离约2.3公里,规划建设三级甲等综合性医院,规划床位数约1200 张
(5)西侧直线距离约2公里处,有两座在建的树兰国际医学中心和华润国际医疗中心,其中树兰国际医学中心计划今年年竣工,2024 年正式投入使用
1、工作人员跟您预约看房时间,滨江映运轩售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,滨江映运轩售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受楼百科跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
数据提交中,请稍候...