日期:2024-09-01阅读次数:1268
保利天汇卖得好不好,保利天汇值得投资吗,保利天汇千万别买,保利天汇买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
保利天汇楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
保利天汇楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如保利天汇为什么卖不动,保利天汇为啥卖不动,保利天汇卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
保利天汇也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,保利天汇为什么那么难卖,保利天汇卖不掉,保利天汇卖得很差,保利天汇卖房难之类的我们也不要太相信。
保利天汇楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,保利天汇卖不出去,保利天汇卖得很差,保利天汇卖房套路,保利天汇卖房难,保利天汇卖不动,保利天汇卖不出去等这些问题。
保利天汇将打造18栋住宅,有洋房和高层两种产品。 其中洋房层高8-10F,有两种户型,建筑面积140平和178平;高层为26F,中间户建筑面积109平,边户建筑面积127平,共计995户。
产品类型:高层+洋房
均价:33000-38000元/平
高层建筑面积:109-127平
洋房建筑面积:140-178平
售楼处电话:400-850-7908
保利天汇 在售 精装
星湖街 多条轨交 精装洋房
参考均价:34000元/平方米
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所在区域:【苏州市苏州工业园区】
开盘时间:2023.5.15
入住时间:2024.12.30
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 109平方 | 3室2厅2卫 | 约 370 万元 |
B户型 | 127平方 | 3室2厅2卫 | 约 440 万元 |
C户型 | 140平方 | 4室2厅2卫 | 约 530 万元 |
D户型 | 178平方 | 4室2厅3卫 | 约 690 万元 |
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保利天汇择址园区北部副中心——阳澄南岸创新城,该板块断供十多年,如今终于上新。 项目将由保利发展控股、水利地产两家公司联合开发,保利负责操盘。 作为保利发展控股的高端产品系列,保利天字系仅择址于上海、广州、天津、成都、重庆等一二线城市。 保利·天汇,既是保利发展控股在苏州“天字系”作品,也是联袂水利地产首进园区的开篇之作。 项目地段优势明显,紧靠金鸡湖CBD,和玲珑板块仅一街之隔,倒挂差价明显。
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项目地址:苏州市工业园区唯亭街道跨春路和方径路交汇处
【交通】:汇聚了地铁3号线、5号线、8号线(在建2024.9月通车)、S1号线等多条轨交,其中S1号线连接苏州市区、昆山、上海,预计2023年底就要开通运营。项目距离3号线方湾街地铁站300米,6站直达苏州中心,1站即可到达园区站,在园区站换乘8号线(在建),2站即可到达时代广场。
【商业】:时代广场,圆融广场,久光百货,龙湖星湖天街
【医疗】:九龙医院,星湖医院
【教育】:至和实验小学,向北1.5公里星斓学校,向东5.6公里到工业园区唯亭中学
1、工作人员跟您预约看房时间,保利天汇售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,保利天汇售楼部可提供免费小车接送服务
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资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
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1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 2 | 763万元 | ***** |
8.06 | 3 | 1047万元 | ***** |
8.05 | 2 | 757万元 | ***** |
8.04 | 1 | 394万元 | ***** |
8.03 | 1 | 397万元 | ***** |
8.02 | 2 | 762万元 | ***** |
8.01 | 2 | 765万元 | ***** |
本楼盘自2021-05-18开始共签约28套,成交面积2160平方,新成交日期:2021-08-08,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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