日期:2024-09-01阅读次数:1268
世茂中心卖得好不好,世茂中心值得投资吗,世茂中心千万别买,世茂中心买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
世茂中心楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
世茂中心楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如世茂中心为什么卖不动,世茂中心为啥卖不动,世茂中心卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
世茂中心也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,世茂中心为什么那么难卖,世茂中心卖不掉,世茂中心卖得很差,世茂中心卖房难之类的我们也不要太相信。
世茂中心楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,世茂中心卖不出去,世茂中心卖得很差,世茂中心卖房套路,世茂中心卖房难,世茂中心卖不动,世茂中心卖不出去等这些问题。
集合滨江地脉、人脉与商脉,成为未来城市级商业节点和商业传奇!
世茂中心位于钱江南岸一桥与四桥之间的滨江区,隔着钱塘江与西湖景区相望,并与钱江新城遥相呼应,拥有非常珍贵的一线江景。本区域内有30多条公交线路,以及1号线地铁的滨和路站、滨江站、西兴站和滨康路站四个站点,连接杭州的各大中心区。同时,项目的周边环绕着滨江高端住宅区、高教园区等,并有阿里巴巴、网易、华为等品牌巨头近距离分布,为本项目的商业运营提供雄厚的消费基底。
世茂中心的总建筑面积近18万方,包括大型全景商业中心与一线纯江景甲等办公,是滨江南岸罕见的大型商业综合体超级旗舰。商业部分定位中高端,吸引滨江豪宅区的雄厚消费力;商业建筑面积约7万方,共设6层,分别以生活源、国际风、淑女馆、时尚派、童趣城等为主题;目前已经有IMAX院线、亲子主题城、城市精品超市等明星级业态进驻,未来会有更多的国际国内知名品牌一一入驻;办公部分为AAAAA甲等写字楼,外部的高新面材搭配内部的智能化配套系统,并且顶层还设有总裁商务公馆,配合我们的星级物管服务,将打造出贵宾级的一线江景商务体验。
世茂中心,可谓集合着滨江地脉、人脉与商脉,未来将成为辐射滨江南岸乃至杭州全城的城市级商业节点,成为世茂集团的又一个商业传奇。
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项目地址:滨江区浦沿街道信诚路817号
公交:402,B支6,B支3路
1、商场:华润万家超市、好又多、世纪联华、公建中心
2、休闲:星巴克、外婆家、小绍欣、高球工坊
3、银行:工商银行、建设银行
4、幼儿园:世茂幼儿园(在建)
5、学校:杭州二高、江南实验学校彩虹城分校等
1、工作人员跟您预约看房时间,世茂中心售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,世茂中心售楼部可提供免费小车接送服务
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