日期:2024-09-01阅读次数:1268
东方君悦卖得好不好,东方君悦值得投资吗,东方君悦千万别买,东方君悦买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
东方君悦楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
东方君悦楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如东方君悦为什么卖不动,东方君悦为啥卖不动,东方君悦卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
东方君悦也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,东方君悦为什么那么难卖,东方君悦卖不掉,东方君悦卖得很差,东方君悦卖房难之类的我们也不要太相信。
东方君悦楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,东方君悦卖不出去,东方君悦卖得很差,东方君悦卖房套路,东方君悦卖房难,东方君悦卖不动,东方君悦卖不出去等这些问题。
东方君悦,比住宅更懂享受,比酒店更懂生活,一线江景,豪装标配,软装全送,错过再无。目前在售13-19层房源,主力户型。62、92、188方。
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参考均价:40000元/平方米
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所在区域:【杭州市江干区】
开盘时间:2018.3.1
入住时间:现房
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 167平方 | 2室2厅1卫 | 约 718 万元 |
B户型 | 188平方 | 2室2厅1卫 | 约 808 万元 |
C户型 | 62平方 | 2室2厅1卫 | 约 267 万元 |
D户型 | 92平方 | 2室2厅1卫 | 约 396 万元 |
E户型 | 183平方 | 2室2厅1卫 | 约 787 万元 |
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东方君悦位于钱江新城核心区,地铁1、2、4号线均设有主站站点,与万象城、银行总部大楼集群一路相隔,众多的豪华酒店及甲等写字楼环相拥立,不仅享有 钱江新城CBD的核心商务、商业配套,更是一线江景物业。
作为纯粹江景酒店私寓,东方君悦以其等同豪华酒店的品质,楼宇强大的生活休闲配套及智能化服务 成就未来国外级酒店私寓的典范,是目前杭州更具品质的钱江新城CBD纯粹江景酒店私寓。
63-183平方米的精装修私寓,满足现代成功人士对空间与品质生活的一切需求,是未来高品质生活的模板。
装修品牌介绍:德国博德宝整体橱柜
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从进门锁到室内空调,每一个细节都是国际品牌,彰显尊荣品质。
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项目地址:钱江新城民心路与剧院路交界处以北(邻万象城)
【地铁】2号线钱江路站、4号线钱江路站,江锦路站
【公交901路、105路环线、176路、156路、106路环线、71路、210路、229路、298路、108路、84路、133路、992路、991路、9M路
【自驾】钱江新城民心路、剧院路
1、周边银行:建设银行、招商银行、花旗银行等
2、综合商场:万象城、来福士广场、万豪酒店、洲际酒店、柏悦酒店等
3、周边医院:浙江省前列医院、杭州市下城区妇幼保健院、杭州横河医院、广兴堂国医馆
4、周边学校:杭州市青春教育集团学校、浙江长征职业技术学院成教学院
5、小区自身配套:健身会所,室内恒温泳池、美容SPA 馆、龙吟小厨。
6、提供服务:尊享管家服务、专属停车区及安保服务、会议服务、OFFICE服务、会议服务、、秘书服务、商务接送服务、旅游服务、宴会餐厅、行李寄存服务、酒店预订服务、大堂吧服务。
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