日期:2024-09-01阅读次数:1268
雨润星雨华府卖得好不好,雨润星雨华府值得投资吗,雨润星雨华府千万别买,雨润星雨华府买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
雨润星雨华府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
雨润星雨华府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如雨润星雨华府为什么卖不动,雨润星雨华府为啥卖不动,雨润星雨华府卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
雨润星雨华府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,雨润星雨华府为什么那么难卖,雨润星雨华府卖不掉,雨润星雨华府卖得很差,雨润星雨华府卖房难之类的我们也不要太相信。
雨润星雨华府楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,雨润星雨华府卖不出去,雨润星雨华府卖得很差,雨润星雨华府卖房套路,雨润星雨华府卖房难,雨润星雨华府卖不动,雨润星雨华府卖不出去等这些问题。
临安雨润·星雨华府2021年焕新作品,以湖山为源,匠心为本,深度洞悉城市人居需求,于锦北芯精筑建筑面积约72-114平方5层光合洋房和建筑面积约151-198平方谧境叠墅两类低密产品,自建酒店,新亚洲全新建筑立面,进阶城市人居生活范本
项目类型:洋房、叠墅
均价:13000元/平方
详情咨询售楼处:400-850-7908
开放时间:09:00—18:00
雨润星雨华府 在售 毛坯
西径山麓,交通便利离市中心近
参考均价:13000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【杭州市临安区】
开盘时间:2024年2月加推
入住时间:2023年12月
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 89平方 | 3室2厅2卫 | 约 169 万元 |
B户型 | 100平方 | 3室2厅2卫 | 约 190 万元 |
C户型 | 114平方 | 3室2厅2卫 | 约 217 万元 |
D户型 | 190平方 | 4室2厅2卫 | 约 361 万元 |
E户型 | 154平方 | 3室2厅3卫 | 约 293 万元 |
点击领取特价房源资料
润·星雨华府位于临安区农林大学西门800米,双林路与临水路交汇处。有洋房和排屋两种类型。总体量969套,容积率仅1.06,是较为稀缺的低密度排屋。
周边配套比较值得—提的是商业、交通和医疗。商业方面,周边有世纪联华、宝龙广场、人民广场、万华广场、新天地购物广场等;医疗方面,有临安人民医院和临安中医院;而交通方面,地铁16号线目前已经全线开通,农林大学站就在项目东面约1500米处,可在绿汀路站换乘五号线,无缝对接换乘达杭州各个区域。
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!只要动动手指,一键领取新版电子楼书,轻松又方便。
项目地址:杭州市临安区临水路
公交:农林大学西侧7路车直达市中心
临近地铁16号线农林大学站。
紧邻农林大学、公安大学、临安中学、天目外国语学院。大学城商业街亦是一步之遥,其中公安大学等在建,完成后大学商业街将更加繁华,高度集中的美食、购物、健身、休闲、娱乐,系列成熟配套出户即享。1800商业会所,1000豪华泳池,高端生活体验。
1、工作人员跟您预约看房时间,雨润星雨华府售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,雨润星雨华府售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受楼百科跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.06 | 1 | 132万元 | ***** |
7.28 | 1 | 133万元 | ***** |
7.22 | 2 | 259万元 | ***** |
7.21 | 1 | 133万元 | ***** |
7.20 | 1 | 131万元 | ***** |
7.16 | 2 | 256万元 | ***** |
7.15 | 1 | 134万元 | ***** |
本楼盘自2022-04-13开始共签约14套,成交面积1246平方,新成交日期:2022-05-13,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
数据提交中,请稍候...