日期:2024-09-01阅读次数:1268
易辰江南大院卖得好不好,易辰江南大院值得投资吗,易辰江南大院千万别买,易辰江南大院买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
易辰江南大院楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
易辰江南大院楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如易辰江南大院为什么卖不动,易辰江南大院为啥卖不动,易辰江南大院卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
易辰江南大院也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,易辰江南大院为什么那么难卖,易辰江南大院卖不掉,易辰江南大院卖得很差,易辰江南大院卖房难之类的我们也不要太相信。
易辰江南大院楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,易辰江南大院卖不出去,易辰江南大院卖得很差,易辰江南大院卖房套路,易辰江南大院卖房难,易辰江南大院卖不动,易辰江南大院卖不出去等这些问题。
易辰江南大院规划为中式合院低密度生态住区
建筑面积126方,总价525万起
著篇大美青山湖,隐于世界高端住宅区
举目青山绿意,户户独门独院
温情友居街巷,将户与户之间巧妙相连,营造出久违的人情化院落街区空间
均价38000元/平
售楼处电话:400-850-7908
易辰江南大院 待售 毛坯
拥享原生态自然景观,居住环境佳
参考均价:38000元/平方米
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所在区域:【杭州市临安区】
开盘时间:2021年9月
入住时间:现房
易辰江南大院,著篇大美青山湖,隐于世界高端住宅区,文一西路、02省道、地铁5号线等多维交通直达主城。1000亩恢宏大盘,一期180亩规划为新亚洲风情社区,总建筑面积约为85000平方米,创新规划“独门小院90墅”和“自在院落双映墅”。
易辰江南大院坐拥50万平方米湖山盛景,举目青山绿意,户户独门独院。温情友居街巷,将户与户之间巧妙相连,营造出久违的人情化院落街区空间。开门就是邻居亲切的面容,巷子里满是欢快的笑声,大人们在树下看书乘凉,孩子们围着大树嬉闹……从街巷空间,到自家小院,心与心的感动一路蔓延。
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项目地址:杭州临安区潘山村科技大道与陈市线交叉口北700米
公交598、599线
地铁16号线八百里站650米,已开通,4站未来科技城,7站到绿汀路站,可换乘3号线及5号线;
杭州二绕西复线,预计2020年建成通车;
杭州西站枢纽,预计2022年建成;
三条快速路(科技大道、102省道、留石快速延伸段) ;
周边景观:青山湖国家森林公园
周边配套:星汇天地,滨湖商业综合体,青山湖宝龙广场
周边医院:青山人民医院,临安区中医院,浙江医药青山湖园区
周边学校:杭州天目外国语学校、浙江农林大学天目学院
1、工作人员跟您预约看房时间,易辰江南大院售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,易辰江南大院售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.03 | 1 | 811万元 | ***** |
8.01 | 1 | 800万元 | ***** |
7.16 | 1 | 790万元 | ***** |
7.14 | 1 | 802万元 | ***** |
7.12 | 2 | 1572万元 | ***** |
7.02 | 2 | 1568万元 | ***** |
7.01 | 1 | 812万元 | ***** |
本楼盘自2022-02-19开始共签约52套,成交面积10400平方,新成交日期:2022-05-30,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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