日期:2024-09-01阅读次数:1268
绿地华家池印公馆卖得好不好,绿地华家池印公馆值得投资吗,绿地华家池印公馆千万别买,绿地华家池印公馆买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
绿地华家池印公馆楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
绿地华家池印公馆楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如绿地华家池印公馆为什么卖不动,绿地华家池印公馆为啥卖不动,绿地华家池印公馆卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
绿地华家池印公馆也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,绿地华家池印公馆为什么那么难卖,绿地华家池印公馆卖不掉,绿地华家池印公馆卖得很差,绿地华家池印公馆卖房难之类的我们也不要太相信。
绿地华家池印公馆楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,绿地华家池印公馆卖不出去,绿地华家池印公馆卖得很差,绿地华家池印公馆卖房套路,绿地华家池印公馆卖房难,绿地华家池印公馆卖不动,绿地华家池印公馆卖不出去等这些问题。
绿地华家池印项目位于市中心武林旁,浙大华家池旁西湖边、双地铁口精装公寓,在售平层主力户型建筑面积46-95-110方,均价40000元/元。
加推【产品】建筑面积约366-420平米天幕瞰池宽境空间
【梯户比】一梯一户
【层高】3.6米-3.9米
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详情咨询售楼处:400-850-7908
绿地华家池印公馆 在售 精装
武林市中心、浙大旁西湖边、双地铁口精装公寓
参考均价:40000元/平方米
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所在区域:【杭州市江干区】
开盘时间:2022年7月
入住时间:2022年9月
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 46平方 | 2室2厅1卫 | 约 184 万元 |
B户型 | 110平方 | 2室2厅1卫 | 约 440 万元 |
C户型 | 336平方 | 4室2厅3卫 | 约 1344 万元 |
D户型 | 420平方 | 4室2厅2卫 | 约 1680 万元 |
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该项目由全球化地产领头者、世界优质绿地集团倾情打造。雄踞市区武林稀缺地块,与百年浙大华家池校区仅一墙之隔。
汲取绿地集团四洲十国的开发经验,对标国际豪宅,将先进奢华的生活理念融入产品创作中。采用国际豪宅代表作海德公园一号的经典元素,时尚典雅的气质。2.5万方的商业配套,以时尚、艺术空间的高端定位,打造城市精英的时尚生活圈。法式浪漫的莫奈花园,用感性的色彩搭配手法替代传统的多重景观量化标准;无边泳池和室内恒温泳池,更是满足业主观景、休闲的多重需求;绿地独有的“理想家”体系,WIFI室外会客厅、感应夜光跑道、雾森系统、“室外空气净化器“,PM2.5监测系统、宠物设施,分龄儿童活动区,全方位满足所有业主的运动、休闲、会客的不同需求,用细节成就生活。
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项目地址:杭州市江干区秋涛北路与艮山西路交汇处(秋涛北路217号)
地铁:1号线闸弄口站、4号线新塘站
公交:闸弄口新村公交站(19/28/33/55等)
学校:艮山路小学、濮家小学、浙大华家池校区、浙大华家池幼儿园、杭州采荷中学
酒店:普金大酒店、怡莱酒店
医院:浙一医院、浙二医院、邵逸夫医院
商业:天虹购物中心、银泰百货庆春路店、万象城
娱乐:84亩水域公园
办公:同方国际大厦、物产国际广场、浙江交运大厦
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1楼盘位置导航
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
12.13 | 3 | 513万元 | ***** |
12.12 | 2 | 377万元 | ***** |
12.11 | 3 | 528万元 | ***** |
12.10 | 3 | 519万元 | ***** |
12.09 | 2 | 372万元 | ***** |
12.08 | 2 | 360万元 | ***** |
12.07 | 1 | 196万元 | ***** |
本楼盘自2020-01-26开始共签约496套,成交面积22816平方,新成交日期:2020-09-25,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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