日期:2024-09-01阅读次数:1268
万科大象山舍卖得好不好,万科大象山舍值得投资吗,万科大象山舍千万别买,万科大象山舍买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
万科大象山舍楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
万科大象山舍楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如万科大象山舍为什么卖不动,万科大象山舍为啥卖不动,万科大象山舍卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
万科大象山舍也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,万科大象山舍为什么那么难卖,万科大象山舍卖不掉,万科大象山舍卖得很差,万科大象山舍卖房难之类的我们也不要太相信。
万科大象山舍楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,万科大象山舍卖不出去,万科大象山舍卖得很差,万科大象山舍卖房套路,万科大象山舍卖房难,万科大象山舍卖不动,万科大象山舍卖不出去等这些问题。
苏州万科大字系全新作品、SCDA全球第56号作品、人文山居范本……大象山舍,毗邻苏州大阳山国家森林公园。东西南向均被天然山体围绕,西侧大阳山脚,自然水体得天独厚,大象背山面水而卧,在天地巍峨与人间烟火之中,留存一方静谧。
产品类型:洋房 叠加
建筑面积:洋房105-145平
叠加145-245平
在售均价:23000元/平
来电咨询:400-850-7908
万科大象山舍 在售 毛坯+精装
山景现房 叠加别墅 苏州乐园
参考均价:23000元/平方米
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所在区域:【苏州市虎丘区】
开盘时间:2023.8.20
入住时间:2023.9.30
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 145平方 | 4室2厅3卫 | 约 334 万元 |
B户型 | 245平方 | 4室2厅4卫 | 约 564 万元 |
C户型 | 105平方 | 3室2厅1卫 | 约 242 万元 |
D户型 | 125平方 | 3室2厅2卫 | 约 288 万元 |
E户型 | 145平方 | 4室2厅2卫 | 约 334 万元 |
F户型 | 145平方 | 4室2厅2卫 | 约 334 万元 |
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大象山舍位于新区大阳山片区,凤凰峰路与石林路交汇处,属于高新区大阳山新乐园板块,凤凰林路与石林路交汇处。板块东面、南面是高新区狮山板块,传统的城区。西面是政府打造的科技城板块。
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项目地址:苏州市高新区罗家湾路与凤凰峰路交汇处
【交通】:向东8.4公里到电车1号、电车3号(在建中); 轨交9、11号(待建)
【教育】:苏外附属国际幼儿园,伊顿国际学校,新区实验小学分校,阳山实验学校,景山实验初中,景山实验高中
【商业】:向南1.5公里苏州乐园自带5万方商业配套,项目西边有4万方的秦馀商业广场。项目西南面便是约9500方美好荟商业体。
【环境】:向北2.8公里到大阳山森林公园、向西4.5公里到植物园。
【医院】:向西9.4公里到达苏州科技城医院
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
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1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 2 | 688万元 | ***** |
8.06 | 2 | 670万元 | ***** |
8.05 | 3 | 960万元 | ***** |
8.04 | 1 | 357万元 | ***** |
8.03 | 3 | 957万元 | ***** |
8.02 | 3 | 930万元 | ***** |
8.01 | 1 | 350万元 | ***** |
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刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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