首开棠前如苑好不好,首开棠前如苑值得投资吗

日期:2024-10-16阅读次数:1268

首开棠前如苑好不好

首开棠前如苑好不好

首开棠前如苑卖得好不好,首开棠前如苑值得投资吗,首开棠前如苑千万别买,首开棠前如苑买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

首开棠前如苑楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。

第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

首开棠前如苑楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如首开棠前如苑为什么卖不动,首开棠前如苑为啥卖不动,首开棠前如苑卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

首开棠前如苑也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,首开棠前如苑为什么那么难卖,首开棠前如苑卖不掉,首开棠前如苑卖得很差,首开棠前如苑卖房难之类的我们也不要太相信。

首开棠前如苑楼盘基本为:

每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,首开棠前如苑卖不出去,首开棠前如苑卖得很差,首开棠前如苑卖房套路,首开棠前如苑卖房难,首开棠前如苑卖不动,首开棠前如苑卖不出去等这些问题。

     首开棠前如苑位于青城山路和通墅路交汇处,项目临近主干道,靠近苏绍高速、230省道、无锡支线等高速线路,城内公交网线丰富,航船滨村、漓江路站等站点距离500米内可达,且区内拥有有轨电车1、2号线,交通网发达,快速通达全城。;规划设计;首开棠前如苑住宅部分将打造23幢高层,层高包括16层、18层。房源为两梯两户设计,户型有2种,一种为三室两厅两卫一厨;一种为四室两厅两卫一厨  

   

产品类型:精装高层

均价:25000元/平

建筑面积:99平方米(三房两厅两卫)

建筑面积:125平方米(四房两厅两卫)

项目总价:247万起


详情咨询售楼处:400-850-7908

     

首开棠前如苑介绍-楼百科 售楼电话:400-850-7908

首开棠前如苑 在售 精装

紧邻科技城,各项配套成熟,发展潜力可期

参考均价:25000元/平方米

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所在区域:【苏州市虎丘区】

开盘时间:2021年06月12日

入住时间:2023年12月

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本周特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 99平方 3.2.2 约 248 万元
B户型 125平方 4 约 313 万元

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楼盘介绍

             2008年,首开在苏州落子三项目,实施了苏锡深耕战略。以独到的眼光和视野,发掘每一块土地的潜能,共识苏锡城市未来。首开落子苏锡十八个项目,吴中如院、无锡太湖如院、首开玖珑花园、科技城金茂府、首开金茂熙悦、首开龙湖狮山原著、首开龙湖天赋、龙湖首开湖西星辰等优质项目。回望十余载,苏州首开地产精读城市脉络,以前瞻性眼光,在城市发展的空间区域储备土地。从青剑湖到活力岛,从越溪到尹山湖,从太湖新城到新区狮山路,从吴中核心再到科技城,联动城市发展脉络,不断升级城市力作。首开一直站在城市运营的高度,积极投入苏州城市人居发展建设,为苏州市民构建宜居住宅样板。2019年,首开落子科技城,重点打造科技城板块全龄化智能绿色绿色生态社区——棠前如院。          

今日动态
楼盘详情
  • 所在区域:【苏州市虎丘区】
  • 规划面积:87720.8平方米
  • 建筑面积:236702平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1765个
  • 规划户数:1617户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年06月12日
  • 交付时间:2023年12月
  • 开  发  商:苏州首开佳泰置业有限公司
  • 周边地铁:3号线
  • 项目地址:苏州市高新区青城山路和通墅路交汇处
  • 楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边
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主力户型(共8个户型)
交通配套
首开棠前如苑位置-楼百科

项目地址:苏州市高新区青城山路和通墅路交汇处

【交通出行】

公交:336路区间,363路科技城医院站;330路北线,330路南线龙康路站

其他:太湖大道、230省道、有轨电车1号线(已通车)、2号线(已通车)、规划地铁等多维交通畅达全城


【周边配套】

餐饮:凤游记(科技城店),光韵达4楼食堂9:30(虎丘区嘉陵江路101号光韵达厂区),苏州科技城源宿酒店源膳全日餐厅,源宿酒店中餐厅,民肴故事时尚餐厅·宴会厅
银行:中国银行ATM
医院:苏州科技城医院
超市:世纪华联超市(龙惠花苑店)
学校:科技城二小、科技城外国语学校、苏州实验中学科技城校区等 南京大学苏州校区
休闲:光韵达羽毛球馆
卖场:梦之城商业广场、时尚水岸商业广场、万科新都会
公园广场:太湖国家湿地公园
其他:中国邮政       

你预约,我接送

1、工作人员跟您预约看房时间,首开棠前如苑售楼部欢迎您的到来

2、提前1小时预约,首开棠前如苑售楼部可提供免费小车接送服务

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1.提前预约,免费接送

工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送

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资深顾问全程陪同,解答购房问题

3.看房轻松

一家人一天内可看多个楼盘

4.团购优惠

人多优惠大,可享受楼百科跟开发商的独家优惠

团购看房
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VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

查询楼盘成交底价
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
日期 成交套数 成交总价 成交单价
1.09 3 708万元 *****
1.08 2 512万元 *****
1.07 2 511万元 *****
1.06 3 691万元 *****
1.05 2 478万元 *****
1.04 1 260万元 *****
1.03 1 258万元 *****

本楼盘自2022-05-07开始共签约56套,成交面积5148平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!

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刘*珍 189****8893 10月22日 19:15 领取成功
张*婷 139****8296 10月22日 16:12 领取成功
唐*波 132****2872 10月22日 16:11 领取成功
吴*夏 181****8671 10月22日 15:20 领取成功
葛*宏 151****7368 10月22日 15:08 领取成功
程*笑 181****8728 10月22日 10:09 领取成功
毛*敏 139****6967 10月22日 07:57 领取成功
方*明 131****9391 10月21日 21:57 领取成功
申*军 159****1795 10月21日 21:57 领取成功
张*东 138****9713 10月21日 18:57 领取成功
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