日期:2024-12-27阅读次数:1268
中海寰湖时代卖得好不好,中海寰湖时代值得投资吗,中海寰湖时代千万别买,中海寰湖时代买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
中海寰湖时代楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
中海寰湖时代楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如中海寰湖时代为什么卖不动,中海寰湖时代为啥卖不动,中海寰湖时代卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
中海寰湖时代也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,中海寰湖时代为什么那么难卖,中海寰湖时代卖不掉,中海寰湖时代卖得很差,中海寰湖时代卖房难之类的我们也不要太相信。
中海寰湖时代楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,中海寰湖时代卖不出去,中海寰湖时代卖得很差,中海寰湖时代卖房套路,中海寰湖时代卖房难,中海寰湖时代卖不动,中海寰湖时代卖不出去等这些问题。
寰湖时代为苏州中海首进太湖度假区板块的一号作品。项目依山傍水,自然环境优越。东临香山南路,与香山实验小学仅一路之隔。
寰湖时代整体规划29栋5-11层小高层产品,居住舒适度高。同时项目自带7万方商业及幼儿园,商业体量为板块内部,必将成为未来的生活重心。项目规划三种面积段产品,户型精工雕琢,精益求精。打造85平三房两厅一卫,96平三房两厅两卫,120平四房两厅两卫。
产品类型:高层住宅
产品均价:15000元/平
产品建面:85平-120平方
销售热线:400-850-7908
中海寰湖时代 在售 毛坯
度假区的核心,享受太湖独一景观和宜居资源
参考均价:15000元/平方米
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所在区域:【苏州市吴中区】
开盘时间:2021年04月02日
入住时间:2022年06月下旬
项目位于吴中区太湖度假区伍相路与香山路交汇处,依山傍水,自然环境优越。东临香山南路,与香山实验小学仅一路之隔。项目距离地铁5号线约2.5公里,距离子胥快速路约一盏茶的工夫左右车程。整体道路通达性较高,一盏茶的工夫通达全城。;规划设计;寰湖时代整体规划29栋5-11层小高层产品,居住舒适度高。同时项目自带7万方商业及幼儿园,商业体量为板块内部较大,必将成为未来的生活重心。可谓是“一站式”高品质小区。项目规划三种面积段产品,户型精工雕琢,精益求精。
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项目地址:苏州市吴中区太湖度假区伍相路南侧香山路西侧
公交:乘坐586路、太湖度假区旅游专线到正明路站下车;586路到西庄路站下车;582路、691路支线[上学开行、高峰21号到香山实验小学站下车;乘坐582路到伍相花园站下车;691路支线[上学开行]、 高峰21号、 太湖度假区旅游专线到伍相路站下车;太湖度假区旅游专线到太湖文化论坛站下车;乘坐56路到太湖会议中心站下车;692、 高峰21号到香山花园东站下车;582路、691路支线[上学开行]、692路、高峰21号到香山南站下车;乘坐691路支线[上学开行]到小横山站下车;586路、691路支线[上学开行]到陈家舍站下车
地铁:地铁5号线:太湖香山
其他:近子胥快速路
餐饮:钟家私房菜,威廉古堡全国连锁宴会厅,味美乐土菜馆,雅缘土菜馆,乡下菜等
银行:中国农业银行,苏州银行(度假区支行),
医院:香山社区卫生服务站,木渎人民医院、科技城医院、太湖度假区综合医院(在建)
超市:食悦生鲜,好客多超市,食行生鲜,欧德福精品生活超市
学校:香山实验小学、香山中学
药店:苏州善众云大药房,国泽堂医药连锁,格瑞药店
休闲:橘郡咖啡馆接待中心,太湖纯水别墅度假屋,太湖温泉别院
卖场:自带7万方商业(地上6万地下1万)、太湖新天地、香山农贸市场,舟山邻里中心
公园广场:太湖新天地生态休闲公园,法布尔公园
其他:自带商业幼儿园
1、工作人员跟您预约看房时间,中海寰湖时代售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,中海寰湖时代售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受楼百科跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
1.06 | 1 | 190万元 | ***** |
1.05 | 2 | 371万元 | ***** |
1.04 | 2 | 369万元 | ***** |
1.03 | 2 | 361万元 | ***** |
1.02 | 1 | 191万元 | ***** |
1.01 | 2 | 352万元 | ***** |
12.31 | 2 | 357万元 | ***** |
本楼盘自2022-04-17开始共签约98套,成交面积10560平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 1月03日 11:20 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 1月02日 08:02 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 12月31日 21:05 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 12月30日 16:14 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 12月30日 16:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 12月30日 16:03 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 12月30日 14:56 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 12月30日 09:38 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 12月30日 09:32 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 12月30日 09:32 | 领取成功 |
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