日期:2024-09-01阅读次数:1268
凤起潮鸣卖得好不好,凤起潮鸣值得投资吗,凤起潮鸣千万别买,凤起潮鸣买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
凤起潮鸣楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
凤起潮鸣楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如凤起潮鸣为什么卖不动,凤起潮鸣为啥卖不动,凤起潮鸣卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
凤起潮鸣也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,凤起潮鸣为什么那么难卖,凤起潮鸣卖不掉,凤起潮鸣卖得很差,凤起潮鸣卖房难之类的我们也不要太相信。
凤起潮鸣楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,凤起潮鸣卖不出去,凤起潮鸣卖得很差,凤起潮鸣卖房套路,凤起潮鸣卖房难,凤起潮鸣卖不动,凤起潮鸣卖不出去等这些问题。
项目预计将于5月开放样板间,样板间面积为220多方、250多方。项目在建中式合院和高层公寓,开发周期2017-2020年,具体开盘时间待定和价格待定。详情请咨询售楼处。
?绿城潮鸣项目,集绿城二十二年之大成,以开放的历史观和美好人居理想,致敬杭州。项目位于杭州主城区,凤起路和环城东路交汇处,拥有贴沙河一线河景资源,东南侧毗邻古庆春门旧址,现为杭州古墙博物馆。项目分为南北两大地块,总建筑面积约14万方,依环境地貌在建中式合院、高层公寓,于城市繁华之处,为理想家奉上现代化的生活意境。
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项目地址:凤起路与环城东路交叉口(紧贴沙河畔)
项目位于杭州主城区,交通纵横路网完备。行车距离西湖约3.8公里、武林广场约2.5公里、湖滨商圈约2.5公里、钱江新城约3.5公里。 项目北出口距离2/5号线换乘站(建国路站)步行距离约600米左右;2号线(计划2017年6月开通),东西贯通项目与武林商圈和钱江新城;5号线(计划2019年底开通),南北贯通拱墅和滨江。
幼稚园:凤栖幼儿园;
中小学:刀茅巷小学、青春中学等;
综合商场:辐射杭州市主要商业综合体,庆春银泰、武林商圈、湖滨商圈、万象城、天虹购物中心等;
银行:工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、民生银行、中信银行、兴业银行等,都在500米范围之内;
医院:三级甲等包括浙一医院、浙二医院、邵逸夫医院、杭州市前列人民医院、浙江省名中医馆、浙江省红会医院,三级乙等有杭州市第三人民医院等;
菜场:刀茅巷农贸市场;
休闲配套:先锋游泳馆、乐健体育健身与运动表现训练中心、舒适堡健身中心、伟爵健身、康体羽毛球俱乐部等都在1公里范围内。?
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