日期:2024-09-01阅读次数:1268
云玺中心卖得好不好,云玺中心值得投资吗,云玺中心千万别买,云玺中心买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
云玺中心楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
云玺中心楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如云玺中心为什么卖不动,云玺中心为啥卖不动,云玺中心卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
云玺中心也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,云玺中心为什么那么难卖,云玺中心卖不掉,云玺中心卖得很差,云玺中心卖房难之类的我们也不要太相信。
云玺中心楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,云玺中心卖不出去,云玺中心卖得很差,云玺中心卖房套路,云玺中心卖房难,云玺中心卖不动,云玺中心卖不出去等这些问题。
项目目前在售6#写字楼,剩余3层在售,均价12000元/平,项目将于2017年9月整体交付。后续推出的写字楼房源预计均价有所上浮。项目位于三墩板块,共6幢,房源户型建筑面积430方,大平层,一层一企,360度全景无柱空间。
打造杭州三墩星级高端写字楼,配置会议室、书社、咖啡吧、餐饮、精品商业、健身房等。
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?云玺中心 在售
高端写字楼,地铁2号线旁
参考均价:12000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【杭州市西湖区】
开盘时间:预计2016年9月首开
入住时间:预计2017年9月交付
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项目地址:西湖池华街和紫金港北路交叉口
轨道交通::
轨道交通描述:云玺中心地铁4号线(紫金港北路站)上盖,一站换乘2号线(金渡北路站),快速通达杭州各市区,大大提升了商务效率。
其他交通情况:云玺中心紧邻紫金港北路,与西湖、西溪、浙大一线相连,开车到浙大一盏茶的工夫、西溪一盏茶的工夫、西湖景区仅一盏茶的工夫。
商场或超市:云玺中心,距地铁上建综合体??金地广场仅530米,而距离3.8公里的永旺梦乐城也已经开业运营,西溪银泰城也将于明年完工。当然,云玺中心周边还有城西银泰城、印象城古墩路店、五里塘休闲综合体、三墩新天地等等高端商业。 周边的金融配套则有招商银行,农业银行,建设银行,杭州联合银行,杭州银行,工商银行等等;教育、医疗、农贸生活等配套也相当完善。
银行/银行(ATM):招商银行,农业银行,建设银行,杭州联合银行,杭州银行,工商银行
其他:云玺中心致力打造杭州三墩头家星级高端写字楼,配置会议室、书社、咖啡吧、餐饮、精品商业、健身房等。
1、工作人员跟您预约看房时间,云玺中心售楼部欢迎您的到来
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刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
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吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
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毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
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申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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