日期:2024-09-01阅读次数:1268
富春运河赋卖得好不好,富春运河赋值得投资吗,富春运河赋千万别买,富春运河赋买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
富春运河赋楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
富春运河赋楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如富春运河赋为什么卖不动,富春运河赋为啥卖不动,富春运河赋卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
富春运河赋也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,富春运河赋为什么那么难卖,富春运河赋卖不掉,富春运河赋卖得很差,富春运河赋卖房难之类的我们也不要太相信。
富春运河赋楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,富春运河赋卖不出去,富春运河赋卖得很差,富春运河赋卖房套路,富春运河赋卖房难,富春运河赋卖不动,富春运河赋卖不出去等这些问题。
富春运河赋位于杭州市临平区崇贤街道运河路5号。项目主要由3幢高层公寓以及配套用房组成。杭州城区不限行区域。V快速路直通运溪高架、秋石高架、上塘高架,疏港高架连通临平新城、良诸新城、未来科技城。
产品类型:高层公寓
在售均价:18000元/平
建筑面积:38平方-42平方-51平方-70平方
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详情请咨询售楼部:400-850-7908
富春运河赋 在售 精装
层高5米 独立产权带阳台 准现房
参考均价:18000元/平方米
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所在区域:【杭州市临平区】
开盘时间:2022-5-28
入住时间:2022-12-28
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 62平方 | 2房2厅2卫 | 约 112 万元 |
B户型 | 42平方 | 2房2厅1卫 | 约 76 万元 |
C户型 | 38平方 | 2房2厅2卫 | 约 68 万元 |
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运河赋项目由富春控股集团开发建设,富春控股集团创建于1992年 ,业务范围涵盖不动产、工业制造、大健康、供应链管理、金 融五大产业领域。富春27年来成功打造了众多项目,像富春山居度假村、杭州新天地、富阳·东方茂、东阳·中国木雕文化博览城等都已成为当地乃至全国的知名项目,现如今富春控股集团正着力开发省重点项目---富春·运河赋,也必会将其建设成为运河畔上的标志性综合体。 富春·运河赋坐落于京杭大运河畔,临近崇贤新城、运河新城、杭钢生活区三大区域,10号线(在建)地铁加持。运河赋拥有百万方体量,是省政府重点项目,也是目前区域范围内较大的综合体。未来将与运河景观带无缝连接,打造成为集商业、商务、文创、康养、休闲娱乐为一体的运河之都。 目前已开发的一期区域由5幢精装LOFT酒店式公寓和12幢写字楼及商业裙房组成,商业及写字楼已有企业入驻,招商完成率98%。酒店式公寓在售楼幢13幢、14幢,总高19层,单层层高4.99米,装修设计为单双钥匙精工LOFT,将于2022年年底交付,15幢—17幢楼目前在建。
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项目地址:杭州市临平区崇贤街道运河路5号
快速路直通秋石高架、上塘高架。疏港高架连通临平新城、良诸新城、未来科技城。富春运河赋周边配套:1、交通:;地铁:;地铁十号线新兴路站(在建中);公交站:;781路四维村站,距离项目50米(永乐街公交站-良渚公交站);350路崇贤港口站,距离800米(塘栖站-焦家村),378路崇贤港口站,距离项目800米(鸭兰村-刘文村);自驾路线:;沿上塘高架向北转至仁和大道,到疏港公路右转三公里即到;2、购物:沾桥农贸市场、欧润超市(运河路店)、世纪联华超市(疏港公路店)、杭州华联超市(花园村章桥店)、好又多购物(崇贤店)、小华五金百货店、小胖水果、杭州崇贤独山荣泉五金商店、铜师傅家居家具、世纪华联;3、医院:仁和镇花园村社区卫生站。
周边设施交通:公交站:781路四维村站,距离项目50米(永乐街公交站-良渚公交站);350路崇贤港口站,距离800米(塘栖站-焦家村),378路崇贤港口站,距离项目800米(鸭兰村-刘文村)自驾路线:沿上塘高架向北转至仁和大道,到疏港公路右转三公里即到地铁:地铁十号线新兴路站(在建中)学校:幼儿园距离本案1.5公里(在建),崇贤贺家塘小学、崇贤二小.杭州十四中学、崇贤中学商场:三公里范围内2个上亿广场医院:崇贤独山口腔诊所,余杭民安医院银行:交通银行(富春.崇贤金属港东)、余杭农村银行(龙旋分理处)餐饮:尚道韩式美食屋、超超酒楼楼盘配套:购物:欧润超市(运河路店)、杭州华联(崇贤运河路店)、鑫宜家超市、旭辉府超市(丽水北路店)、品全连锁超市(白条湾店)、左邻右舍便民超市、统一省超市、天天好超市、独山渔具店、如海超市公园:四维公园、康体公园、龙王殿、土地堂、天王殿
1、工作人员跟您预约看房时间,富春运河赋售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,富春运河赋售楼部可提供免费小车接送服务
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1楼盘位置导航
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.13 | 2 | 216万元 | ***** |
2.12 | 3 | 322万元 | ***** |
2.11 | 3 | 318万元 | ***** |
2.10 | 1 | 118万元 | ***** |
2.09 | 3 | 312万元 | ***** |
2.08 | 2 | 215万元 | ***** |
2.07 | 2 | 219万元 | ***** |
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刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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