日期:2024-09-01阅读次数:1268
大华锦绣四季卖得好不好,大华锦绣四季值得投资吗,大华锦绣四季千万别买,大华锦绣四季买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
大华锦绣四季楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
大华锦绣四季楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如大华锦绣四季为什么卖不动,大华锦绣四季为啥卖不动,大华锦绣四季卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
大华锦绣四季也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,大华锦绣四季为什么那么难卖,大华锦绣四季卖不掉,大华锦绣四季卖得很差,大华锦绣四季卖房难之类的我们也不要太相信。
大华锦绣四季楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,大华锦绣四季卖不出去,大华锦绣四季卖得很差,大华锦绣四季卖房套路,大华锦绣四季卖房难,大华锦绣四季卖不动,大华锦绣四季卖不出去等这些问题。
【大华锦绣四季】是一个约90万方的超大体量的整体片区城市更新项目,建成后将是一座集开放式街区,大型社区公园,生态氛围,优质教育,多业态配套的北上海都荟生活范本。
目前在售建筑面积段:99-120平宽慕平层,收官竟藏中.
一梯两户设计,装修交付,今年买,今年住,
备注:140平户型已售完
售楼处热线:400-850-7908
接 待 时 间:09:00——18:30
大华锦绣四季 在售 精装
宽慕平层,热势劲销,约90万方大城之芯,今年买今年住
参考均价:48500元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【上海市宝山区】
开盘时间:2023-04-03
入住时间:2024-12-31
大华锦绣四季是上海大华集团开发的北上海难能可贵的大型品质人文住区。位于宝山外环旁。“大宁-大场-顾村”南北发展轴线的顾村十字黄金轴心。该盘是大华集团锦绣系3.0作品,藉由90万平方米顾村老镇整体更新,打造高端住宅板块、城市公园板块、商业商办板块,文体教育板块及文化保护板块。届时,将成为一座具有开放式街区、大型社区公园、全生态氛围、全龄化教育、全业态配套北上海都荟生活范本。
日期 | 公告 | 均价 |
5.30 | 三期二批次房源,99平米,50套房源收官之作 | 49000元/平方 |
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项目地址:上海市宝山区电台南路126弄
地铁:顾村公园站(7号-15号线),宝安公路站(1号线)
公交:宝山16路,宝山3路,702路,527路,1602路,1604路,345路
自驾:项目门口就是宝安公路主干道,往东转共和新路高架直通人民广场,往西上S20外环高架
学校:宝山外国语学校12年一贯制,顾村科技学校,顾村小学,顾村实验学校,荷露幼儿园,顾村中心幼儿园等,未来项目周边约7所学校(3所幼儿园,1所小学,1所初中,1所高中)
商业:龙湖北城天街,绿地北郊广场,正大缤纷城,项目自带约2000平顾村新天地购物中心
医疗:华山医院北院,顾村镇社区卫生服务中心,社区养老,医疗中心
生态:顾村公园,自带环河景观绿地,2个体育馆带游泳池
1、工作人员跟您预约看房时间,大华锦绣四季售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,大华锦绣四季售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 3 | 1399万元 | ***** |
8.06 | 2 | 941万元 | ***** |
8.05 | 3 | 1372万元 | ***** |
8.04 | 2 | 1001万元 | ***** |
8.03 | 2 | 989万元 | ***** |
8.02 | 2 | 976万元 | ***** |
8.01 | 3 | 1346万元 | ***** |
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刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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