日期:2024-09-01阅读次数:1268
宋都时间名座卖得好不好,宋都时间名座值得投资吗,宋都时间名座千万别买,宋都时间名座买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
宋都时间名座楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
宋都时间名座楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如宋都时间名座为什么卖不动,宋都时间名座为啥卖不动,宋都时间名座卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
宋都时间名座也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,宋都时间名座为什么那么难卖,宋都时间名座卖不掉,宋都时间名座卖得很差,宋都时间名座卖房难之类的我们也不要太相信。
宋都时间名座楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,宋都时间名座卖不出去,宋都时间名座卖得很差,宋都时间名座卖房套路,宋都时间名座卖房难,宋都时间名座卖不动,宋都时间名座卖不出去等这些问题。
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后G20时代,前亚运会时代,杭州的价值凹地,“三路一环”工程加速临平新城发展;临平新城中心,地铁口精装修,小面积公寓。
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参考均价:20000元/平方米
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所在区域:【杭州市临平区】
开盘时间:2019年7月
入住时间:现房
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 39平方 | 一室一厅一卫 | 约 78 万元 |
B户型 | 39平方 | 两室一厅一卫 | 约 78 万元 |
C户型 | 53平方 | 两室两厅一卫 | 约 106 万元 |
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项目由宋都集团全资子公司——杭州加悦都实业有限公司开发,占地面积约2.4万平方米,建筑面积约11.6万平方米。打造集商务办公、LOFT酒店式公寓、主题商业街等综合业态的新城地标。产品由国际知名空间设计师操刀打造,从“可生长”及“伴生性”的设计理念出发,力求打造满足人居理想的居住空间,指引商务公寓产品的定义革命。项目采用围合式智能社区管理体系,主入口人车分流,商业组团与居住组团动静分区,三重园林景观错落,形成“一轴、二组团、三重核心景观”的综合社区。
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项目地址:杭州余杭区藕花洲大街与宝幢路交口
地铁:地铁9号线邱山大街站
公交:保障桥公交站(321/338/386/397/50/760/762/81/786路)
学校:余杭区临平一中、杭州二中树兰学校、余杭区临平第1小学、杭州市余杭区南苑舒心幼儿园
酒店:杭州远东宾馆、亚朵酒店(临平人民大道店)、临平大酒店、富邦国际大酒店
医院:余杭区第五人民医院、余杭区第1人民医院、余杭区妇幼保健院
商业:莱蒙商业中心、银泰百货购物中心、余之城生活广场
娱乐:杭州市余杭青少年宫、杭州新世界影城(临平店)、临平剧院
人文景点:中国江南水乡文化博物馆、临平公园、水景公园
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1特价房申请
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.30 | 1 | 81万元 | ***** |
8.29 | 2 | 154万元 | ***** |
8.28 | 2 | 157万元 | ***** |
8.27 | 1 | 83万元 | ***** |
8.26 | 2 | 161万元 | ***** |
8.25 | 3 | 223万元 | ***** |
8.24 | 1 | 81万元 | ***** |
本楼盘自2020-09-18开始共签约994套,成交面积38766平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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