日期:2024-09-01阅读次数:1268
鼎和金座卖得好不好,鼎和金座值得投资吗,鼎和金座千万别买,鼎和金座买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
鼎和金座楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
鼎和金座楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如鼎和金座为什么卖不动,鼎和金座为啥卖不动,鼎和金座卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
鼎和金座也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,鼎和金座为什么那么难卖,鼎和金座卖不掉,鼎和金座卖得很差,鼎和金座卖房难之类的我们也不要太相信。
鼎和金座楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,鼎和金座卖不出去,鼎和金座卖得很差,鼎和金座卖房套路,鼎和金座卖房难,鼎和金座卖不动,鼎和金座卖不出去等这些问题。
鼎和金座作为杭州新贵临平具代表性的精装LOFT公寓,得房率高达90%!是整个临平得房率更高,空间使用率较大的现房公寓。项目共有2栋,稀缺层高:4.78米loft、4.2米loft精装赠送阳台家门口的高架,地铁现房.杭州东大门核心区域
在售建筑面积45平方,在售均价18500元/平方。
报名参加团购2万优惠活动。
详情咨询售楼处:400-850-7908
鼎和金座 在售 精装
全能LOFT公馆 面积45平送阳台 买一层享两层
参考均价:18500元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【杭州市临平区】
开盘时间:2022年11月加推
入住时间:现房
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 45平方 | 一室二厅二卫一厨 | 约 83 万元 |
B户型 | 45平方 | 两室两厅两卫一厨 | 约 83 万元 |
C户型 | 48平方 | 四室两厅两卫 | 约 89 万元 |
D户型 | 44平方 | 两室两厅两卫 | 约 81 万元 |
点击领取特价房源资料
鼎和金座,杭州是中国电子商务中心城市之一,网联网行业日益发达,自2016年G20峰会之后更是倍受世界瞩目,而余杭区以广阔的区域、秀丽的风景,承载着不可替代的地位,项目的所在地临平街道是余杭区委、区政府的所在地,是全区的政治、经济、文化中心;是通往上海和苏州等地的必经之地,是杭州连通长三角城市群的门户,其战略位置难能可贵,有着良好的经济发展环境。
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!只要动动手指,一键领取新版电子楼书,轻松又方便。
项目地址:杭州市临平区东湖街道星光街南侧、新天路西侧
①快速路、高速:
项目东至320国道横贯东西、09省道穿越南北;
沪杭高铁近在咫尺、(杭甬、杭浦)高速四通八达;
多条快速路环绕(秋石快速路、东湖南路、迎宾路、石大快速路、)可通各地
②公交、汽车站:
530路/K530路(长安,临平南站)
765路(高铁余杭站 )
①内部配套:1万方全覆盖屋顶花园、自身商业一体化;
②外部配套:(余杭)双林中心小学、城东中学、余二高、、实验中心小学、育才实验小学;
(余杭)骨科医院、第1人民医院、妇保院、邦宁医院、中山医院;
物美超市、新天地、万宝城、鑫永涛超市、伟鹏家电城、杭州华宇商城、红丰农贸市场。
1、工作人员跟您预约看房时间,鼎和金座售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,鼎和金座售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受楼百科跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.06 | 2 | 168万元 | ***** |
8.02 | 2 | 167万元 | ***** |
8.01 | 2 | 170万元 | ***** |
7.31 | 2 | 169万元 | ***** |
7.30 | 2 | 172万元 | ***** |
7.29 | 1 | 89万元 | ***** |
7.28 | 1 | 87万元 | ***** |
本楼盘自2020-01-27开始共签约654套,成交面积29430平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
数据提交中,请稍候...