日期:2024-09-01阅读次数:1268
龙山庄园卖得好不好,龙山庄园值得投资吗,龙山庄园千万别买,龙山庄园买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
龙山庄园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
龙山庄园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如龙山庄园为什么卖不动,龙山庄园为啥卖不动,龙山庄园卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
龙山庄园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,龙山庄园为什么那么难卖,龙山庄园卖不掉,龙山庄园卖得很差,龙山庄园卖房难之类的我们也不要太相信。
龙山庄园楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,龙山庄园卖不出去,龙山庄园卖得很差,龙山庄园卖房套路,龙山庄园卖房难,龙山庄园卖不动,龙山庄园卖不出去等这些问题。
龙山庄园·真正的城市别墅,强势来袭!!
盛大加推,建筑面积为:196-260平方米 法式别墅
地上三层,地下一层送车库。送露台60平方米以上,花园80-120平!!
首付三成,总价:260万 起!!
详情咨询售楼处: 400-017-0021
龙山庄园 在售 毛坯
安吉县城中心,龙山公园内,紧临龙山体育馆,法式景观别墅!!
参考起价:290万元/套
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所在区域:【湖州市安吉县】
开盘时间:2019年4月
入住时间:2019年12月
整个项目坐落于占地2680亩的龙山森林公园内,开发商在注重保护自然环境的同时,结合山体地形的特点引入了体育,商业、居住等功能,实现了人文与地理的完满融合。
别墅区总占地720亩,容积率0、6,绿地率30%,分为了三期开发,一期二期现已交付入住,一路之隔就是龙山体育馆,体育馆也是由我们开发商出资1.5亿建造的,现交给政府使用。庄园别墅一共规划有348户,有叠加,联排,类独栋三种产品,面积在110-260平不等,每种产品都会有相应的附赠面积。
由于山地开发难度较大,工程较缓,我们别墅是分批加推的。首批房源现基本售完,第二批房源共77套,现在我们推出了56.套联排,可以认筹锁定房号,月底开盘。
玺园总占地130亩,容积率1.5,不含山体公园绿化率在30%,占地4万方的山体公园是我们小区一大特色,后期也只对下去业主开放。整个小区一共规划了29幢楼,总户数1212户。
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项目地址:安吉市迎宾大道和天荒坪交叉口
从杭州出发:S12杭长高速---安吉互通出口下---天荒坪大道与阳光大道
从上海出发:延安高架---G50沪渝高速---S12杭长高速---安吉互通出口下---天荒坪大道与阳光大道
铁路有:沪苏沪高铁,商合杭高铁,杭安铁路
1.项目距离商贸中心1.5公里
2.项目自带4万方的山体公园(只针对本3.小区业主开放)
4.生态广场4公里
5.安吉高中2公里
6.昌硕公园2公里
7.县医院2公里
8.汽车站3.5公里
9.县体育中心2.5公里
10.项目对面正在施工大型商业综合体 浙北商厦2公里
11.龙山体育馆将作为亚运会的分会场(华都开发商出资打造)
12.优校好房:新三小(安吉排名前三)小区对面几百米
13.昌硕高中(安吉排名第二)距离项目1公里
1、工作人员跟您预约看房时间,龙山庄园售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,龙山庄园售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受楼百科跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.06 | 2 | 361万元 | ***** |
8.04 | 2 | 361万元 | ***** |
8.03 | 1 | 183万元 | ***** |
8.01 | 2 | 359万元 | ***** |
7.30 | 1 | 184万元 | ***** |
7.27 | 1 | 183万元 | ***** |
7.24 | 1 | 184万元 | ***** |
本楼盘自2020-01-27开始共签约683套,成交面积75130平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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