日期:2024-09-01阅读次数:1268
滨江同协金座卖得好不好,滨江同协金座值得投资吗,滨江同协金座千万别买,滨江同协金座买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
滨江同协金座楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
滨江同协金座楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如滨江同协金座为什么卖不动,滨江同协金座为啥卖不动,滨江同协金座卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
滨江同协金座也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,滨江同协金座为什么那么难卖,滨江同协金座卖不掉,滨江同协金座卖得很差,滨江同协金座卖房难之类的我们也不要太相信。
滨江同协金座楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,滨江同协金座卖不出去,滨江同协金座卖得很差,滨江同协金座卖房套路,滨江同协金座卖房难,滨江同协金座卖不动,滨江同协金座卖不出去等这些问题。
滨江·同协金座
项目距离地铁口300米,小区配套地下恒温泳池,健身房,瑜伽馆,桌球馆,自带大型私人会所咖啡吧,景观园林设计按照滨江以往豪宅设计风格。主力户型建筑面积45/58/60平方,双钥匙精装交付、看房请提前报名预约、可安排车辆接送
详情咨询售楼处:400-850-7908
滨江同协金座 在售 精装
总价120万起,双地铁口loft精装公寓
参考均价:30000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【杭州市滨江区】
开盘时间:2019年9月
入住时间:2020年12月
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 34平方 | 2室2厅1卫 | 约 102 万元 |
B户型 | 45平方 | 2室2厅1卫 | 约 135 万元 |
C户型 | 58平方 | 2室2厅1卫 | 约 174 万元 |
D户型 | 60平方 | 2室2厅1卫 | 约 180 万元 |
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同协金座占地面积4.7万方,总建筑面积约20万方,地上建筑面积约14万方,容积率3.0,建筑密度30%,规划18幢公寓、1栋酒店、1栋办公楼、以及6000方的商业街。
整个项目可售部分规划了20幢10层的4.79米层高LOFT双钥匙公寓,项目整体建筑风格大气,布局也更为通透宜居,营造公园般的居住享受,这就体现出了同协金座比较少见的稀缺价值,4.79米层高LOFT双钥匙公寓极大的提高了我们居住舒适度以及投资价值,项目产品多样,大小户型适中,针对不同的客户需求设计了不同的户型。
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项目地址:杭州江干区同协路誉华丰路交汇处
自驾:通过项目边上500米即是石大快速路同协路上下口,距离武林门核心仅九公里,转换秋实高架可直达钱江新城。并且转换上塘、德胜方便,去城西、城北、城南都方便,而且项目西侧紧邻同协路,沿着同协路向南4.5公里,开车可以直达火车东站交通枢纽,出行极为便捷,尽享杭州繁华都市生活圈。
公交:小区门口即享B3快速公交,直达市区,中途经历莫衙营站点,可转换到武林门等城市核心区域。值得一提的是在建中的地铁3号线,
地铁:地铁三号线西起未来科技城、古荡、黄龙、武林广场、大关等杭州大半的核心商业区及核心居住区,而我们距离地铁3号线同协路站仅仅400米、7站直达武林广场
学校:杭州市丁兰实验中学、杭州市青蓝小学(青华校区)、杭州市风华中学、杭州市安华幼儿园
酒店:杭州华悦国际酒店、杭州圣章红树林酒店、唐安印象时尚酒店
医院:杭州养和医院、杭州富春中医骨伤医院、浙江明州康复医院
商业:丁兰广场、中大银泰城
娱乐:丁桥镇综合文体中心、星际影城(石桥路店)、横店电影城(杭州丁桥店)、大润发超市
办公:长城·F317创意产业园、华丰工业经济园、嘉德威文创园、玉锦工业园
1、工作人员跟您预约看房时间,滨江同协金座售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,滨江同协金座售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.05 | 1 | 107万元 | ***** |
8.02 | 1 | 107万元 | ***** |
7.26 | 2 | 210万元 | ***** |
7.24 | 2 | 204万元 | ***** |
7.22 | 2 | 207万元 | ***** |
7.20 | 2 | 206万元 | ***** |
7.17 | 1 | 108万元 | ***** |
本楼盘自2020-01-27开始共签约660套,成交面积22474平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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