日期:2024-09-01阅读次数:1268
城西宝龙广场卖得好不好,城西宝龙广场值得投资吗,城西宝龙广场千万别买,城西宝龙广场买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
城西宝龙广场楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
城西宝龙广场楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如城西宝龙广场为什么卖不动,城西宝龙广场为啥卖不动,城西宝龙广场卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
城西宝龙广场也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,城西宝龙广场为什么那么难卖,城西宝龙广场卖不掉,城西宝龙广场卖得很差,城西宝龙广场卖房难之类的我们也不要太相信。
城西宝龙广场楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,城西宝龙广场卖不出去,城西宝龙广场卖得很差,城西宝龙广场卖房套路,城西宝龙广场卖房难,城西宝龙广场卖不动,城西宝龙广场卖不出去等这些问题。
目前在售主力户型建筑面积30-60方,
层高4.75米LOFT双钥匙设计,
更低单价28000元左右,
更低总价100万元起,紧邻地铁3号线文一路站,
6000元精装修标准,看房请提前报名预约,专车接送。
详情咨询售楼处:400-850-7908
城西宝龙广场 在售 精装
地铁口、小面积低总价、精装修、品牌开发商
参考均价:28000元/平方米
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所在区域:【杭州市余杭区】
开盘时间:2019年7月
入住时间:2021年12月
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 48平方 | 两室两厅两卫 | 约 134 万元 |
B户型 | 48平方 | 两室两厨两卫 | 约 134 万元 |
C户型 | 30平方 | 一室一厅一卫 | 约 84 万元 |
D户型 | 60平方 | 一室一厅一卫 | 约 168 万元 |
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城西宝龙广场项目位于杭州市城西未来科技城商业CBD中心,北靠余杭塘路延伸段海曙路,东临绿汀路,西接龙舟路,南环自然河港。周边生活配套成熟,出行交通方便,处于未来科技城核心。
杭州未来科技城作为全国仅有的4个未来科技城之一,是引进海外高层次人才的创业基地,总规划面积123平方公里;是政府重点打造寰球级科创大走廊产业集聚核心区,现在已成立了阿里巴巴淘宝城,恒生科技园,海创园,中国智谷,人工智能小镇,梦想小镇等多个科技创业园区,特别是阿里巴巴淘宝城已成为了世界的一张名片,已有上万名科技员工。杭州市府力争在2020年前,引进30万创新创业人才,一千家高新技术产业,1万家中小微企业。那时将会为区域导入大量高消费人群,更重要的是带动区域发展及发展空间的提升。而城西宝龙广场项目雄踞大走廊核心区,将会立刻享受各大利好的辐射。
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项目地址:余杭区未来科技城余杭塘路与绿汀路交叉口西100米
公交:公交路线353路、450路、461a线、477路、478路、349路等
地铁:地铁5号线,3号线
自驾:余杭塘路、绿汀路、文一西路等主干道
距离在建火车西站1.6公里
学校配套:杭州师范大学附属仓前实验中学、余杭区仓前中心小学、杭州市余杭区未来科技城海曙小学、杭州师大附属仓前实验小学
酒店配套:Zsmart智尚酒店(杭州阿里巴巴海创园店)、西苑宾馆(文一西路)、海特兰德国际酒店公寓(阿里巴巴EFC欧美金融城店)、桔子酒店精选(未来科技城杭师大店)、维也纳国际酒店(未来科技城店)
医院配套:杭州市西溪医院、浙江绿城心血管病医院、杭州市余杭区二院
商业配套:乐时城生活广场、未来科技城万达广场(在建)、城西宝龙广场(在建)、余杭区梦想小镇
娱乐配套:星巴克(杭州海创园店)、杰拉网咖(杭师大仓前店)、乐时ktv、杭州泽艺影城(余杭店)
写字楼配套:乐佳国际大厦、海智中心、万利大厦、欧美金融城、五迪中心
1、工作人员跟您预约看房时间,城西宝龙广场售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,城西宝龙广场售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.29 | 2 | 264万元 | ***** |
2.28 | 2 | 264万元 | ***** |
2.27 | 3 | 374万元 | ***** |
2.26 | 1 | 144万元 | ***** |
2.25 | 2 | 277万元 | ***** |
2.24 | 1 | 140万元 | ***** |
2.23 | 2 | 260万元 | ***** |
本楼盘自2020-02-17开始共签约1675套,成交面积80400平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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