日期:2024-09-01阅读次数:1268
中奥美泉宫卖得好不好,中奥美泉宫值得投资吗,中奥美泉宫千万别买,中奥美泉宫买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
中奥美泉宫楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
中奥美泉宫楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如中奥美泉宫为什么卖不动,中奥美泉宫为啥卖不动,中奥美泉宫卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
中奥美泉宫也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,中奥美泉宫为什么那么难卖,中奥美泉宫卖不掉,中奥美泉宫卖得很差,中奥美泉宫卖房难之类的我们也不要太相信。
中奥美泉宫楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,中奥美泉宫卖不出去,中奥美泉宫卖得很差,中奥美泉宫卖房套路,中奥美泉宫卖房难,中奥美泉宫卖不动,中奥美泉宫卖不出去等这些问题。
拥有国际标准高尔夫双会所及白金俱乐部和超五星级温泉酒店,酒店有:高级标准间,豪华的商务套房、高级的总统套房、商务会议中心、网球场、室内温泉游泳池、室内羽毛球馆、健身房。乒乓球室、台球室、红酒咖啡吧及足浴spa等设施,客房内均温泉入户,是一座超五星级标准的白金俱乐部。
紧邻全国知名的教育资源 “湖州高中”,出了小区大门就是学校,满足子女的教育需求。小学是湖州重点“爱山小学”。
在售别墅户型:大独栋
建筑面 积426平方 赠送花园379-536平方。
建筑面积525平方,赠送花园420-580平方。
建筑面 积677平方,赠送花园460-780平方。
均价:18000元/平方
特价房源:建筑面积237平方,花园200平方,总价570万元。
价格区间:760万元--2380万元
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中奥美泉宫 在售 毛坯
温泉高尔夫半山豪宅别墅,居高望远,贵在盘龙乘势,山水相依
参考起价:18000元/平方米
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所在区域:【湖州市吴兴区】
开盘时间:2020年6月17日
入住时间:2021.8.31
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 440平方 | 4室3厅4卫 | 约 880 万元 |
B户型 | 426平方 | 4室3厅4卫 | 约 852 万元 |
C户型 | 542平方 | 5室3厅5卫 | 约 1084 万元 |
D户型 | 525平方 | 5室3厅5卫 | 约 1050 万元 |
E户型 | 580平方 | 5室3厅5卫 | 约 1160 万元 |
F户型 | 677平方 | 6室3厅6卫 | 约 1354 万元 |
G户型 | 741平方 | 6室3厅6卫 | 约 1482 万元 |
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1.世界上更好的别墅不是建在半山就是高尔夫球场,美泉宫两者皆具有,在湖州地区被誉为别墅中的劳斯莱斯,2013年度cctv,中国影响力行业前十影响品牌。
2.沪苏湖高铁2022年全线通车,届时到上海虹桥,苏州、杭州非常便捷。
3.便捷的5+2生活方式,湖州市规划4大地铁,1号线、2号线将在2024年全线开通。
4.便利生活圈,距离项目5公里四大银行,湖州市中心医院,市重点中学-第五中学,大型购物广场,奥特莱斯、大润发、凤凰时代广场。
5.难能可贵的自然资源,太湖状元峰弁山南麓,坐拥三万方天鹅湖,依山傍水,天然的大氧吧,健康与长寿。整个项目坐落于海拔521米的太湖状元峰,
6.户户温泉入户,让您足不出户可享受私家温泉。
7.纯正奥地利帝家血统,领略澳洲小镇的风情与尊贵,彰显山庄的气派与尊贵。
8.自带超豪华酒店-美泉宫酒店,里面有金主席从奥地利收藏的珍贵古董。
9.近看高尔夫球场、天鹅湖,弁山风景 ,远看湖州市中心,仁皇山、仁皇阁。楼层:地上三层
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项目地址:湖州市吴兴区杨白线路1818号(湖州温泉高尔夫球场内)
项目处于湖州市的核心区域吴兴区,距湖州市中心不足6公里,开车去往银泰商场,万达广场,大润发超市等地交通非常便捷。
距沪渝高速湖州出口仅大约6公里车程,距离上海140公里,距离杭州约70公里。
距杭宁高速湖州北出口只有2公里左右。
值得一提的是目前政府规划的沪苏湖高铁正在建设中,建成之后从湖州到上海虹桥核心版块会非常便捷。
商业:距湖州市中心不足6公里,开车去往银泰商场,万达广场,大润发超市等地交通非常便捷。小区内也配有餐饮、商超、茶吧等满足业主一些基本生活所需。
学校:紧邻全国知名的教育资源 “湖州高中”,出了小区大门就是学校,满足子女的教育需求。小学是湖州重点“爱山小学”。
医疗:在这里居住由于这里充满负氧离子,对人的身体有很大的好处。湖州重点的甲等医院湖州中医院开车也只要5公里。在小区内也配有社区医院。
内部:拥有国际标准高尔夫双会所及白金俱乐部和超五星级温泉酒店,酒店有:高级标准间,豪华的商务套房、高级的总统套房、商务会议中心、网球场、室内温泉游泳池、室内羽毛球馆、健身房。乒乓球室、台球室、红酒咖啡吧及足浴spa等设施,客房内均温泉入户,是一座超五星级标准的白金俱乐部。
1、工作人员跟您预约看房时间,中奥美泉宫售楼部欢迎您的到来
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.04 | 1 | 941万元 | ***** |
8.01 | 1 | 921万元 | ***** |
7.25 | 1 | 943万元 | ***** |
7.22 | 1 | 926万元 | ***** |
7.20 | 1 | 924万元 | ***** |
7.18 | 1 | 921万元 | ***** |
7.14 | 1 | 934万元 | ***** |
本楼盘自2020-01-31开始共签约142套,成交面积62480平方,新成交日期:2022-05-29,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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