日期:2024-09-01阅读次数:1268
东哲钱塘匯卖得好不好,东哲钱塘匯值得投资吗,东哲钱塘匯千万别买,东哲钱塘匯买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
东哲钱塘匯楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
东哲钱塘匯楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如东哲钱塘匯为什么卖不动,东哲钱塘匯为啥卖不动,东哲钱塘匯卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
东哲钱塘匯也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,东哲钱塘匯为什么那么难卖,东哲钱塘匯卖不掉,东哲钱塘匯卖得很差,东哲钱塘匯卖房难之类的我们也不要太相信。
东哲钱塘匯楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,东哲钱塘匯卖不出去,东哲钱塘匯卖得很差,东哲钱塘匯卖房套路,东哲钱塘匯卖房难,东哲钱塘匯卖不动,东哲钱塘匯卖不出去等这些问题。
东哲钱塘汇 钱塘新区 地铁口精装修公寓
建筑面积:42平米 均价1.3万/平米
总价50万起 在售房源:11层--14层
独立产证 价值凹地
详情咨询售楼处:400-850-7908
东哲钱塘匯 在售 毛坯
钱塘新区 地铁口 精装修公寓 总价50万起
参考均价:13000元/平方米
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所在区域:【杭州市萧山区】
开盘时间:2022.3.1
入住时间:2022
东哲-钱塘滙位于杭州钱塘新区核心板块,为杭州拥江发展重心。钱塘新区作为浙江15个省级产业集聚区之一,新区内规划寰球级4.0高端智造新区,有福特、广汽、吉利、格力等目前共计60多家世界及国家优质企业落户;还有15所高校聚集,约30万师生总数,规划2030年达到1万亿产值,实现“再造一座杭州”。钱唐滙占地面积约3.4万平方米,总建筑面积约9.5万平方米。项目规划有排屋、别墅、酒店式公寓和一栋酒店及7000方商业综合体。现在我们主推的是北面的两幢酒店式公寓,共计396套。两幢公寓坐北朝南,前后视野开阔、蓝绿双城的建筑设计、绿城的景观设计。不先贷款,层高约3.4米,主力户型建筑面积约42平米的大宽面,短进深,空间利用率高。作为钱塘新区的核心,智造新区这么多优质企业的员工及空港的空乘及客流和周边巨大的消费群体。
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项目地址:杭州市钱塘新区青义路与横一线交汇处
交通:立体式交通可达全城,地铁7号线义蓬站距本案约600米,7号线与8号线接驳全城,可直达
西湖、钱江新城、奥体、机场,地铁两站即达杭州萧山国际机场,开车的话可以直接上江东
大桥走德胜东路,即达杭州主城。
商业:本身自带的7000方商业综合体,紧邻五星温德姆酒店,约两三百米即可直达华润万家、
义蓬购物中心等生活配套,地铁三站即可享受龙湖天街、宝龙广场等城市配套。
学校:附近配备了15所高校。
医院:杭州市第1人民医院附属江东院区
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.13 | 1 | 58万元 | ***** |
2.12 | 1 | 58万元 | ***** |
2.10 | 1 | 58万元 | ***** |
2.09 | 2 | 113万元 | ***** |
2.07 | 2 | 113万元 | ***** |
2.06 | 1 | 58万元 | ***** |
2.01 | 1 | 58万元 | ***** |
本楼盘自2020-05-15开始共签约105套,成交面积4420平方,新成交日期:2022-05-31,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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