日期:2024-09-01阅读次数:1268
海威天地卖得好不好,海威天地值得投资吗,海威天地千万别买,海威天地买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
海威天地楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
海威天地楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如海威天地为什么卖不动,海威天地为啥卖不动,海威天地卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
海威天地也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,海威天地为什么那么难卖,海威天地卖不掉,海威天地卖得很差,海威天地卖房难之类的我们也不要太相信。
海威天地楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,海威天地卖不出去,海威天地卖得很差,海威天地卖房套路,海威天地卖房难,海威天地卖不动,海威天地卖不出去等这些问题。
海威天地项目位于滨江区中心、双地铁口、精装双钥匙公寓、建筑面积为45-50平方主力户型、建筑面积60-190平方大户型、均价为45000左右、初次开盘、看房请提前报名预约、可安排车辆接送
详情咨询售楼处:400-850-7908
海威天地 在售 精装
杭州滨江区、双地铁口、精装LOFT、双钥匙交付、劲销中
参考均价:45000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【杭州市滨江区】
开盘时间:2019-11
入住时间:2021-12
项目是海威置业在滨江的第三个项目,也是海威置业成立20周年之际礼献滨江的重点项目,项目由海威置业跟银泰百货共同开发运营,您现在看到的就是我们项目的区位图。我们项目属于滨江区政府板块,距离滨江区政府约1.5公里。项目东面是奥体国际博览中心,北侧一江之隔即杭州的金融行政中心钱江新城。随着杭州城市发展的东移,拥江发展已经成为杭州城市发展的主线,滨江、奥体及钱江新城三大盛名的CBD中心已经成为杭州城市发展的新中心,G20峰会的成功举办,以及即将迎来的2022年亚运会,无益将继续擎动区域的快速发展,而海威天地就处于发展中心,正居滨江核心位置。
项目具体位置位于滨和路与阡陌路交汇处,也是物联网产业园的所在。滨江素有“天堂硅谷”的美誉,物联网产业园是滨江区政府花巨资打造的物联网示范基地,规划面积3.66平方公里,曾被国家工信部批准为“物联网产业示范基地”。有上市公司37家,有超过100多家从事云计算、大数据、智慧应用的智慧型企业,是杭州的硅谷,也是“国际滨”的名片。集聚了海康威视、大华股份、吉利控股、中威电子和仁科技、聚光科技、正泰电器、初灵信息、矽力杰、联络互动等上市公司及研发中心,这些都是国内知名的企业,都是各行业的头部企业。这些总部大楼的办公体量将近40万方,集聚了国内一大批高素质、高收入的管理人才与技术人才,百万产业人群的聚集驱动了整个区域的发展,同时,杭州首位5G试点也将放在滨江区,可以说滨江将迎来新一轮高质量发展!
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项目地址:杭州市滨江区新联路与启智街交汇处
地铁1号线滨和路站距离我们项目直线距离只有600米,地铁1号线是杭州更早通车的地铁线路,途经湘湖、滨江、杭州火车站、武林广场、杭州东站等。在2020年前杭州10条地铁线将全线贯通,届时坐地铁就可以通达全杭州。
项目东侧1公里的位置即是杭州主要交通门户枢纽-西兴互通,西兴互通东侧连接奥体国际中心,随着G20峰会的顺利召开,奥体板块无疑已成为杭州发展更快的区域,2022年的亚运会也即将在这里举办。在缓解城市交通压力的同时也将杭州主城区与滨江、奥体更紧密的连接在一起。
海威天地自带1万方底层商业和约6万方银泰百货,同时也是银泰百货首入滨江区,是区政府重点打造项目,近6万方体量,定位为滨江高端综合体,业态布局分别为国际时尚购物中心,文化生活成长空间,家庭儿童体验中心,国际青年潮流中心,相信这样丰富有特色的规划必将给滨江的老百姓带来全新的体验,而近距离近享银泰百货的海威天地业主则更是较大受益者!
医院:省武警医院(三级甲等)、浙二医院滨江院区(三级甲等)
商场:星光大道一、二期,龙湖天街,星耀城等社区综合体
菜场:与本项目一路之隔的共联农贸市场,不仅菜很新鲜,而且非常干净。
学校:江南实验学校(九年制,中英文双语教学),滨和中学
1、工作人员跟您预约看房时间,海威天地售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,海威天地售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受楼百科跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.05 | 2 | 398万元 | ***** |
4.04 | 2 | 404万元 | ***** |
4.03 | 2 | 402万元 | ***** |
4.02 | 1 | 216万元 | ***** |
4.01 | 2 | 417万元 | ***** |
3.31 | 1 | 216万元 | ***** |
3.30 | 2 | 390万元 | ***** |
本楼盘自2020-01-26开始共签约1727套,成交面积77715平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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