日期:2024-09-01阅读次数:1268
九龙仓蔚蓝花园卖得好不好,九龙仓蔚蓝花园值得投资吗,九龙仓蔚蓝花园千万别买,九龙仓蔚蓝花园买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
九龙仓蔚蓝花园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
九龙仓蔚蓝花园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如九龙仓蔚蓝花园为什么卖不动,九龙仓蔚蓝花园为啥卖不动,九龙仓蔚蓝花园卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
九龙仓蔚蓝花园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,九龙仓蔚蓝花园为什么那么难卖,九龙仓蔚蓝花园卖不掉,九龙仓蔚蓝花园卖得很差,九龙仓蔚蓝花园卖房难之类的我们也不要太相信。
九龙仓蔚蓝花园楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,九龙仓蔚蓝花园卖不出去,九龙仓蔚蓝花园卖得很差,九龙仓蔚蓝花园卖房套路,九龙仓蔚蓝花园卖房难,九龙仓蔚蓝花园卖不动,九龙仓蔚蓝花园卖不出去等这些问题。
九龙仓蔚蓝花园项目位于湘州路与顺贤路交汇处,东邻阳澄西湖,西临盛泽湖,属于北双湖稀缺板块,高铁新城阳澄生态新区,自然资源丰富,且位于规划打造的盛泽湖景区和现代都市型宜居住区。小区规划有13栋高层和37栋叠墅,未来将以现房销售。
产品类型:现房高层
在售均价:16500元/平
建筑面积:90-107-126平
售楼处电话:400-850-7908
九龙仓蔚蓝花园 在售 毛坯
阳澄湖畔、恒温泳池、湘洲商业街
参考均价:16500元/平方米
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所在区域:【苏州市相城区】
开盘时间:2023.3.15
入住时间:2023.6.30
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 90平方 | 3室2厅2卫 | 约 145 万元 |
B户型 | 107平方 | 3室2厅2卫 | 约 175 万元 |
C户型 | 126平方 | 4室2厅2卫 | 约 210 万元 |
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九龙仓天曦特邀中国盛名建筑机构-GOA大象设计大师设计,将园林之雅趣与科技之奢适融于一体,打造苏州港式精工人居典范;社区配备高端会所,健身房、泳池、儿童乐园,用共享空间的美物,致敬一座城市的品味,建筑面积90-126平港式瞰湖高层璀璨面世。
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项目地址:苏州市相城区阳澄湖镇顺贤路30号
【交通】:500米到公交站西院村南站,轨道交通9号线、11号线(规划中)距离本案仅400米,1公里直达东环北延高架,1公里直达苏嘉杭高速
【商业】: 604米到百润发玛特,向南5.1公里邻里中心商业综合体(已规划)
【教育】:1.1公里到湘城幼儿园,1.1公里到湘城小学,2.4公里到湘城中学
【医疗】:向北6公里到苏大附一院阳澄湖分院
【小区】:小区自带约2000方高端会所,恒温泳池,健身房,酒吧区,儿童游乐区等
1、工作人员跟您预约看房时间,九龙仓蔚蓝花园售楼部欢迎您的到来
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
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1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 2 | 295万元 | ***** |
8.06 | 3 | 417万元 | ***** |
8.05 | 2 | 289万元 | ***** |
8.04 | 2 | 294万元 | ***** |
8.03 | 2 | 308万元 | ***** |
8.02 | 3 | 425万元 | ***** |
8.01 | 2 | 307万元 | ***** |
本楼盘自2022-05-12开始共签约39套,成交面积3510平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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