临澜墅好不好,临澜墅值得投资吗

临澜墅好不好

临澜墅卖得好不好,临澜墅值得投资吗,临澜墅千万别买,临澜墅买了后悔,现在网上对于这种疑问很多，至于是否值得买，还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。

每个售楼部都有自己的卖方套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

临澜墅楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

临澜墅楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如临澜墅为什么卖不动,临澜墅为啥卖不动,临澜墅卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售； 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

临澜墅也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,临澜墅为什么那么难卖,临澜墅卖不掉,临澜墅卖得很差,临澜墅卖房难之类的我们也不要太相信。

临澜墅楼盘基本为：

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,临澜墅卖不出去,临澜墅卖得很差,临澜墅卖房套路,临澜墅卖房难,临澜墅卖不动,临澜墅卖不出去等这些问题。

             区位介绍;临澜墅位于临湖镇银藏路北侧、苏东运河东侧，周边配套一应俱全，3公里内3大公园（菱湖渚公园、苏州太湖园博园、太湖缘公园）及太湖风光带环绕，优渥自然资源保障居民的每一天身心健康。更有温泉酒店会议中心、大型全国连锁超市、商业综合体、商业步行街、农贸市场、医院、学校等中高档生活配套，保障生活无虞。;此外，项目周边交通更是通达畅捷，无论是高速、快速路还是在建中的地铁，在未来都将无缝融入长三角城市群大交通体系。;规划设计;临澜墅，就落座于苏州湾西临湖镇银藏路上，占地约8.89万平方米，建筑面积约13万平方米，依太湖为邻，借千年湖景打造新中式东方美学社区。以超大面宽别墅为主，复合了湖景高层、高层商业、沿街商铺及星级酒店，是一个完满体现新中式风格的综合性的高品质社区。