日期:2024-09-01阅读次数:1268
天樾四季卖得好不好,天樾四季值得投资吗,天樾四季千万别买,天樾四季买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
天樾四季楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
天樾四季楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如天樾四季为什么卖不动,天樾四季为啥卖不动,天樾四季卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
天樾四季也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,天樾四季为什么那么难卖,天樾四季卖不掉,天樾四季卖得很差,天樾四季卖房难之类的我们也不要太相信。
天樾四季楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,天樾四季卖不出去,天樾四季卖得很差,天樾四季卖房套路,天樾四季卖房难,天樾四季卖不动,天樾四季卖不出去等这些问题。
景观以“源起之地,流动的文化生活”为设计理念,通过“双心一轴多空间”的景观元素(东西区块为双心,一轴为项目东侧商业水晶轴,多处景观空间/活动空间),宛若再现“运河”的自然地貌及人文历史,打造颇具观赏性的公园式景观
【产品类型】洋房
【建筑户型】95平方
【在售均价】21500元/平 (含精装3000元/平方标准)
咨询热线:400-850-7908
天樾四季 在售 精装
塘栖古镇旁稀缺精装洋房,古镇500米现代风现房
参考均价:21500元/平方米
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所在区域:【杭州市余杭区】
开盘时间:2022.2.1
入住时间:2023年8月
小区园林景观就是建筑的外立面,钢筋水泥的建筑正是有了生生不息的园林,才能保持着经久不衰的价值。原生态的精工造园手法来营造园林景观,就是从人自身的体验出发,园区内的软景、硬景、空间或树木都根据“服务于人”的更终目的来设计,因此构成集主入形象、中心花园、全龄活动、宅间花园、叠墅风情、滨水商业六大板块于一体的全龄化户外休闲活动空间
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项目地址:杭州市余杭塘栖镇圆满路与张家墩路交叉口
Ø 地面交通:南面运溪路,杭州中环线的城北段,经过塘栖沿线串起良渚、未来科技城、之江国际旅游度假区、萧山、萧山机场、大江东、临平等区域,形成城市二环圈。
Ø 高架路网:秋石北路串联秋石高架,向南连接石大快速路、德胜高架、可快速到达杭州东南西北;望梅高架北延塘栖段正处在规划阶段,建成后望梅高架将无缝连接运溪路(杭州中环)。同时走望梅高架直达临平新城与高铁余杭站。
Ø 轨道地铁:根据更新的《杭州市城市综合交通专项规划》地铁9号线北段将会延伸至塘栖,起点塘栖经临平新城、九堡、钱江世纪城、终点抵达四季青,还可与1号线、3号线在临平站、客运中心站换乘。
商业配套:项目周边有嘉凯城城市客厅,这里集合了购物、餐饮、休闲、娱乐一体商业综合体;还可以步行到广济桥步行街,有生活购物中心,雷迪森庄园酒店、星巴克、KFC等配套。还有在建圣堂漾路商业综合体,让您生活有更多的选择,同时项目自带4.6万方商业体。
教育资源:在教育方面,师资实力在整个余杭区一直都是名列前茅的,目前项目周边就有一幼、二幼、一小、三小、二中、三中等学校,拥有一站式全龄段教育配套。
医疗配套:项目东侧,两个红绿灯就是杭州市余杭区中医院,一所三级乙等中医院。(出色的科室有:康复科、骨伤科、检验科、眼科等,都是省级或市级重点专科)好的医疗配套为您和家人的健康保驾护航
1、工作人员跟您预约看房时间,天樾四季售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,天樾四季售楼部可提供免费小车接送服务
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 2 | 396万元 | ***** |
8.06 | 2 | 409万元 | ***** |
8.05 | 1 | 215万元 | ***** |
8.04 | 1 | 217万元 | ***** |
8.03 | 3 | 576万元 | ***** |
8.02 | 2 | 407万元 | ***** |
8.01 | 2 | 397万元 | ***** |
本楼盘自2020-11-01开始共签约238套,成交面积22604平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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