日期:2024-09-01阅读次数:1268
新市江南府卖得好不好,新市江南府值得投资吗,新市江南府千万别买,新市江南府买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
新市江南府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
新市江南府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如新市江南府为什么卖不动,新市江南府为啥卖不动,新市江南府卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
新市江南府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,新市江南府为什么那么难卖,新市江南府卖不掉,新市江南府卖得很差,新市江南府卖房难之类的我们也不要太相信。
新市江南府楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,新市江南府卖不出去,新市江南府卖得很差,新市江南府卖房套路,新市江南府卖房难,新市江南府卖不动,新市江南府卖不出去等这些问题。
园区引入全人车分流、人脸识别对讲系统、电子巡更系统、周界防范报警系统、车辆智能化识别系统等前沿科技。注重户型的舒适性及豪华感,注重对环境景观的利用,大开间朝南,将阳光、空气、庭院美景引入室内,创造健康、朝气、活力的家居环境。
8幢排屋(地面3层,地下1层)建筑面积约188平方
排屋均价:14000元/平方
洋房:建筑面积118方三房两厅两卫 130方四房两厅两卫 140方四房两厅两卫
洋房均价:9000元/平方
详情售楼处:400-850-7908
新市江南府 在售 毛坯
深研当代家庭需求,为改善置业家庭,量身打造国风府院
参考均价:8500元/平方米
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所在区域:【湖州市德清县】
开盘时间:2024年2月加推
入住时间:现房
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 95平方 | 三房两厅两卫 | 约 100 万元 |
B户型 | 103平方 | 三室两厅两卫 | 约 108 万元 |
C户型 | 131平方 | 四室两厅两卫 | 约 138 万元 |
D户型 | 118平方 | 三室两厅两卫 | 约 124 万元 |
E户型 | 130平方 | 四室两厅两卫 | 约 137 万元 |
F户型 | 140平方 | 四室两厅两卫 | 约 147 万元 |
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江南府坐拥江南四大名镇之一——新市古镇,作为浙江省粮食集团献礼新市的近15.6万方水岸生态半岛雅境,营造高层、洋房、联排等多种产品序列。深研当代家庭需求,为改善置业家庭,量身打造建筑面积180-260平方米国风府院,建筑面积118方、130方、140方国风洋房,同步一线城市的美学建筑及人性居住体验。
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项目地址:浙江省湖州市德清县状元北路南侧
【交通配套】紧邻世界文化遗产京杭大运河,位于“杭州二绕”内(2020年通车)。
【商业配套】仙潭市场(大润发店),距离本项目1400米;华联超市,距离项目800米;银河城,距离本项目1200米;新市水果批发市场,距离本项目1500米。
【教育配套】新市镇一幼、新市完全小学、新市镇中心小学、新市镇初级中学、德清县第三中学等。
【医疗配套】德清县第三人民医院,沿新北路往南距本项目800米;新建德清医院距离本项目3500米。
【自身配套】项目的西侧、北侧、东侧都分布了沿街商业,建筑面积50-200平方米不等,总体体量可达7000平方米。整体形成小规模的商业街,可解决业主各类生活需求。
【社区景观】约2000米阳光大草坪;约500平方米泳池,分童梦湾嬉水池、成人镜面泳池;3大中央花园,较大一处约4000方;3大全龄活动空间,为儿童、青年、老人打造专属活动空间;约600米悦享跑道,既是健身空间,也是沉浸式景观步道;架空层泛会所,分布于高层区每一楼栋,创享精彩邻里生活。
1、工作人员跟您预约看房时间,新市江南府售楼部欢迎您的到来
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 2 | 165万元 | ***** |
8.06 | 2 | 174万元 | ***** |
8.05 | 3 | 240万元 | ***** |
8.04 | 3 | 243万元 | ***** |
8.03 | 2 | 166万元 | ***** |
8.02 | 3 | 237万元 | ***** |
8.01 | 3 | 246万元 | ***** |
本楼盘自2020-09-18开始共签约765套,成交面积72675平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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