日期:2024-09-01阅读次数:1268
星麓七彩小镇卖得好不好,星麓七彩小镇值得投资吗,星麓七彩小镇千万别买,星麓七彩小镇买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
星麓七彩小镇楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
星麓七彩小镇楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如星麓七彩小镇为什么卖不动,星麓七彩小镇为啥卖不动,星麓七彩小镇卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
星麓七彩小镇也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,星麓七彩小镇为什么那么难卖,星麓七彩小镇卖不掉,星麓七彩小镇卖得很差,星麓七彩小镇卖房难之类的我们也不要太相信。
星麓七彩小镇楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,星麓七彩小镇卖不出去,星麓七彩小镇卖得很差,星麓七彩小镇卖房套路,星麓七彩小镇卖房难,星麓七彩小镇卖不动,星麓七彩小镇卖不出去等这些问题。
星麓七彩小镇项目为4.98米层高、双面通透采光、入户绿化空间、不限购公寓及商铺;地铁3号线星桥路站上盖,负二层可以直通地铁站,一线直达武林广场,可无缝换乘1、2、4、5号线,出行十分便捷;自带七彩商业MALL,涵盖了儿童乐园、购物中心、时尚街区、美食广场等业态集聚,享缤纷生活;周边约2公里内有天都城欢乐四季公园、皋亭山千桃园、临平体育公园,日常休闲好去处。
均价22000元/平方,户型建筑面积36-48方
看房请提前报名预约,可安排车辆接送
详情咨询售楼处
电话 400-850-7908
时间 9:00-20:00
星麓七彩小镇 在售 精装
3号线地铁上建,层高4.98米,精装LOFT,均价22000元/平方,劲销中
参考均价:22000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【杭州市余杭区】
开盘时间:2021-6
入住时间:2022-10
星麓·七彩小镇位于星桥街道星桥南路与临丁路口,总建筑面积约6万平方米,是一座集地铁商业、全民学习业态、文化健康配套、智慧公共服务、社会公益服务等功能为一体的城市地铁上建TOD未来社区综合体。
“双全”规划理念:
全功能:规划创业中心、文化学习中心、运动中心、学习中心、智慧服务中心、健康医疗中心、交通中心、宴请中心八大中心
全龄段:儿童活力广场、全天办事大厅、在地文化展馆、智慧星桥展厅、老年生活馆、彩虹旋转打卡楼梯等覆盖全龄段的生活配套
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项目地址:杭州市余杭区临平星桥街道星桥南路与临丁路口
地铁:3号线星桥站上盖
高速:东湖高架7公里,秋石高架二期、德胜快速路二期可直达
公交:12路、57路、196路、659路
医院:余杭医院、星桥中医院、余杭妇幼保健院、七彩全爱医疗
商场:自带商业综合体、大润发、华润万家
学校:星桥中小学、余杭高中、幼儿园
银行:工商银行、建设银行、招商银行、华夏银行
1、工作人员跟您预约看房时间,星麓七彩小镇售楼部欢迎您的到来
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.30 | 1 | 87万元 | ***** |
8.29 | 1 | 89万元 | ***** |
8.28 | 3 | 232万元 | ***** |
8.27 | 1 | 90万元 | ***** |
8.26 | 3 | 241万元 | ***** |
8.25 | 2 | 172万元 | ***** |
8.24 | 3 | 241万元 | ***** |
本楼盘自2020-10-26开始共签约1040套,成交面积39520平方,新成交日期:2022-03-25,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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