日期:2024-09-01阅读次数:1268
太仓花漫九里卖得好不好,太仓花漫九里值得投资吗,太仓花漫九里千万别买,太仓花漫九里买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
太仓花漫九里楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
太仓花漫九里楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如太仓花漫九里为什么卖不动,太仓花漫九里为啥卖不动,太仓花漫九里卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
太仓花漫九里也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,太仓花漫九里为什么那么难卖,太仓花漫九里卖不掉,太仓花漫九里卖得很差,太仓花漫九里卖房难之类的我们也不要太相信。
太仓花漫九里楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,太仓花漫九里卖不出去,太仓花漫九里卖得很差,太仓花漫九里卖房套路,太仓花漫九里卖房难,太仓花漫九里卖不动,太仓花漫九里卖不出去等这些问题。
【花漫九里】别墅位于北上海副中心、太仓经济开发区——太仓港区CBD核心地段,上海的后花园!是区域内为数不多的纯别墅社区。附送面积多,赠送露台,花园,地下室,车库,附赠比达到1:1。
产品类型:联排别墅
建筑面积:131-138-175-213平米
在售均价:19000-21000元/平方
售楼处电话:400-850-7908
接 待 时 间:09:00—18:30
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太仓花漫九里 在售 毛坯
太仓港区CBD核心地段,上海的后花园! 稀缺联排别墅
参考均价:20000元/平方米
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所在区域:【苏州市太仓市】
开盘时间:2022年7月
入住时间:2023年5月
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 131平方 | 三室二厅三卫 | 约 262 万元 |
B户型 | 138平方 | 三室二厅三卫 | 约 276 万元 |
C户型 | 175平方 | 四室二厅四卫 | 约 350 万元 |
D户型 | 213平方 | 五室二厅四卫 | 约 426 万元 |
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《花漫九里》项目位于太仓港区的核心位置,南临上海市宝山区、嘉定区,西连昆山市,北接常熟市。做为与上海相邻城市。与上海长期以来形成的地域相近、人缘相亲、经济相融、语言文化相通的“同城效应” 成为上海的“后花园.。
目前一期已全部清盘,二期预售证已出,无需积分认购,可直接购买
二期主力建筑面积131-138-175-213平米,总高4层,客厅挑高6米,总价270万起
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项目地址:江苏省苏州市太仓市港区映雪路近瑞江路
五铁交汇,上海7号线11号线,苏州S1.S2轻轨和沪通高铁再此交汇
港区客运站(内有至美兰湖、太仓市区、苏州火车站、上海恒丰路汽车站、虹桥火车站)
上海地铁11号线-嘉定北站到太仓市区有太嘉快线连接
上海地铁7号线-美兰湖站到太仓市浏河镇亦有沪浏快线连接。可到达上海各大商圈。
正在修建的沪通铁路已敲定的有9个站,太仓就有太仓港站、太仓站。
公交线路:203、209、213、302路
学 校:小太阳幼儿园,港城小学 ,港区中学
购 物:五洋广场、星巴克、肯德基、大型商超俱全,万达商业广场
银行:建设银行、农业银行、太仓农商银行、工商银行、中信银行
休 闲:4A级景区郑和主题公园、滨海度假5000亩主题乐园
医 疗:港区人民医院、苏州大学附属医院高新区医院
1、工作人员跟您预约看房时间,太仓花漫九里售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,太仓花漫九里售楼部可提供免费小车接送服务
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
7.13 | 1 | 280万元 | ***** |
7.09 | 1 | 278万元 | ***** |
6.15 | 1 | 281万元 | ***** |
6.14 | 1 | 280万元 | ***** |
5.22 | 1 | 280万元 | ***** |
5.19 | 1 | 281万元 | ***** |
5.07 | 1 | 280万元 | ***** |
本楼盘自2020-09-10开始共签约508套,成交面积66739平方,新成交日期:2021-06-04,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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