日期:2024-09-01阅读次数:1268
众安明彩城卖得好不好,众安明彩城值得投资吗,众安明彩城千万别买,众安明彩城买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
众安明彩城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
众安明彩城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如众安明彩城为什么卖不动,众安明彩城为啥卖不动,众安明彩城卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
众安明彩城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,众安明彩城为什么那么难卖,众安明彩城卖不掉,众安明彩城卖得很差,众安明彩城卖房难之类的我们也不要太相信。
众安明彩城楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,众安明彩城卖不出去,众安明彩城卖得很差,众安明彩城卖房套路,众安明彩城卖房难,众安明彩城卖不动,众安明彩城卖不出去等这些问题。
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所在区域:【杭州市萧山区】
开盘时间:2021.10.1
入住时间:2023.6
众安明彩城的核心定位就是“中芯之上、再造中心”。定位的初衷是,新街这个版块已相对成熟,但暂未形成以版块为中心的辐射商圈价值,明彩城的面世将填补区域内“商住行”的空白,在繁华之上履新商业地标新高度,定义新的繁华中心。 以往新街版块是中国更有名的花木之乡,远近闻名。现在是华东地区比较大的农贸交易中心-新农都,涵盖了海鲜批发、副食品、粮油等一系列的供应链。 目前版块内常驻人口多,从产业的发展战略规划来看,定位为生物医 疗类的主产业,引入科技医疗型企业 40 余家,拥有 4 个国家重点医疗器械领域 项目。 从交通配套角度众安明彩城项目位于奥体东的核心地位,拥有城市交通的黄金配套,为 “三横、三纵、一轨、一枢纽“。
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项目地址:杭州市萧山区新街镇建设四路与新吉路交叉口
交通配套:地铁7号线新盛路站200米,机场高速,通城高架;
公交:新盛村站(317路/368路/411路/750路/1598路)、新农都站(322路/340路/ 729)
商业配套:
项目自带5000方商业,可实现岛屿式生活体验,商业街招商业态内,可入驻各式时尚高档中西餐厅、构筑休闲娱乐生活的主秀场、打造创新的潮流商业,万般精彩举步皆达,满足吃、住、享、购、娱一站式生活所需。
项目自持商业约2万方,以及超5000方的商业街区;约5公里即达萧山宝龙广场、万象汇、奥体印象城(在建)等
教育配套:
3~5公里范围内涵盖了新街前列小学、萧山区友谊学校等全学龄优质教育资源
医疗配套:
直线距离3-5公里可到达萧山医院、萧山中医院、萧山前列人民医院;穿过庆春隧道便是邵逸夫、浙一、浙二医院等。
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1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.30 | 3 | 1472万元 | ***** |
8.29 | 2 | 1024万元 | ***** |
8.28 | 2 | 1023万元 | ***** |
8.27 | 1 | 552万元 | ***** |
8.26 | 2 | 1042万元 | ***** |
8.25 | 3 | 1505万元 | ***** |
8.24 | 1 | 562万元 | ***** |
本楼盘自2020-11-03开始共签约420套,成交面积80231平方,新成交日期:2021-12-02,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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