日期:2024-09-01阅读次数:1268
国开东方锦贤府卖得好不好,国开东方锦贤府值得投资吗,国开东方锦贤府千万别买,国开东方锦贤府买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
国开东方锦贤府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
国开东方锦贤府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如国开东方锦贤府为什么卖不动,国开东方锦贤府为啥卖不动,国开东方锦贤府卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
国开东方锦贤府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,国开东方锦贤府为什么那么难卖,国开东方锦贤府卖不掉,国开东方锦贤府卖得很差,国开东方锦贤府卖房难之类的我们也不要太相信。
国开东方锦贤府楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,国开东方锦贤府卖不出去,国开东方锦贤府卖得很差,国开东方锦贤府卖房套路,国开东方锦贤府卖房难,国开东方锦贤府卖不动,国开东方锦贤府卖不出去等这些问题。
【国开东方·锦贤府】
目位于杭州第十一区,城北小学旁,项目由10幢小高层,8幢高层组成,约20000方绿地面积,项目交通便捷,邻近地铁16号线,与未来科技城,杭州西站枢纽紧密链接,快速通达全城,同时项目亦位于交通主轴武肃路,接驳科技大道,便捷东进杭州心!
【产品类型】:洋 房
【建筑面积】:89-128平方
【均 价】:19000元/平
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目前示范区及样板房已开放、恭迎品鉴!
详情咨询售楼处:400-850-7908
国开东方锦贤府 在售 毛坯
建筑面积75方稀缺户型,首付40万起,首开在即
参考均价:19000元/平方米
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所在区域:【杭州市临安区】
开盘时间:2022.2.18
入住时间:2023.12
项目简介
临安2022年亚运分会场,运动配套激发生命活力,杭城新地标,城市界面大革新!
国开东方锦城学府项目位于杭州第十区,城北小学旁;
西依大朗山,东瞰西墅公园,靠山揽园,气象万千。
项目将现代东方美学融入江南人文气韵之中,园林轴线曲折宛转,
结合水景与室外泳池,夜光跑道,将建筑根植于峰回溪转的园林大境之中,
流溢优雅雍容的东方人居气质。
国开东方锦城学府项目位于杭州第十区,城北小学旁。项目总建筑面积约18.5万平方米,由 10栋小高层、8栋高层、约1000方泛会所组成,约2万方绿地面积,容积率为2.0。项目交通便捷,近邻地铁16号线(试运营)人民广场站,与未来科技与杭州西站枢纽无缝衔接,快速通达全城;同时项目亦位于城市交通主轴武肃路,接驳科技大道,便捷东进杭州心。
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项目地址:杭州市临安区锦墅街与北五路交叉口(西墅公园西侧)
1.地铁16号线通车、撤市设区,临安进入大城西时代,无缝衔接文一路未来科技城
2.1公里内有西墅幼儿园、苕溪时代生活广场、西墅文体中心等
3.自带约1400方商业,室外泳池、夜光跑道、下沉式庭院、架空层休闲区等生活配套,享受家门口的繁华生活
4.出门就是朗山公园、西墅公园
医疗配套:临安城北医院、锦北医院、临安中医院新院区(在建)、临安区人民医院城西分院、临安区人民医院
教育配套:锦北中幼儿园、西墅幼儿园、城北小学、西林小学、锦城三中、二中,其中锦北中心幼儿园和在建的城北小学距离本项目50米
商业配套:项目自带近1400方商业,近邻万华广场、苕溪时代广场、宝龙城市广场、人民广场、春天华府生活广场等
1、工作人员跟您预约看房时间,国开东方锦贤府售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,国开东方锦贤府售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受楼百科跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.13 | 2 | 293万元 | ***** |
2.12 | 1 | 152万元 | ***** |
2.11 | 3 | 399万元 | ***** |
2.10 | 2 | 283万元 | ***** |
2.09 | 1 | 150万元 | ***** |
2.08 | 2 | 281万元 | ***** |
2.07 | 1 | 153万元 | ***** |
本楼盘自2020-06-08开始共签约908套,成交面积68100平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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