日期:2024-09-01阅读次数:1268
银城青山桂语卖得好不好,银城青山桂语值得投资吗,银城青山桂语千万别买,银城青山桂语买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
银城青山桂语楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
银城青山桂语楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如银城青山桂语为什么卖不动,银城青山桂语为啥卖不动,银城青山桂语卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
银城青山桂语也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,银城青山桂语为什么那么难卖,银城青山桂语卖不掉,银城青山桂语卖得很差,银城青山桂语卖房难之类的我们也不要太相信。
银城青山桂语楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,银城青山桂语卖不出去,银城青山桂语卖得很差,银城青山桂语卖房套路,银城青山桂语卖房难,银城青山桂语卖不动,银城青山桂语卖不出去等这些问题。
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产品类型:住宅
均价:21000元/平
建筑面积:79平(二房二厅一卫)
建筑面积:89平(三房两厅两卫)
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所在区域:【杭州市临安区】
开盘时间:2021年7月
入住时间:2021年年底
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 79平方 | 二房二厅一卫 | 约 166 万元 |
B户型 | 89平方 | 三房二厅二卫 | 约 187 万元 |
C户型 | 113平方 | 三居 | 约 237 万元 |
D户型 | 140平方 | 三居 | 约 294 万元 |
E户型 | 163平方 | 四居 | 约 342 万元 |
F户型 | 195平方 | 六居 | 约 410 万元 |
G户型 | 197平方 | 六居 | 约 414 万元 |
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项目地址:浙江省杭州市临安区科技大道3608号
直线距离约1000米地铁16号线八百里站,7站瞬达未来科技城,换乘5号线畅游杭城。南邻16号线配套快速路——科技大道,串联重磅城市配套,有望接驳文一西路,无缝联通未来科技城
【5大商业】
城市客厅(在建)、滨湖城市商业综合体(在建)、越秀星汇天地、宝龙商业综合体、八百里站上盖
【6大教育】
育才小学、浙大附属幼儿园、青山中学、杭师大附小、青山湖科技城二小、杭州电子科技大学信息工程学院
【3大医疗】
临安人民医院、临安中医院、浙二医院青山湖分院(在建)
【生态资源】
近享青山湖 、约万亩国家森林公园、约42km环湖绿道入口、狮山生态公园;
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1特价房申请
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 2 | 326万元 | ***** |
8.06 | 2 | 335万元 | ***** |
8.05 | 3 | 475万元 | ***** |
8.04 | 2 | 331万元 | ***** |
8.03 | 3 | 463万元 | ***** |
8.02 | 3 | 471万元 | ***** |
8.01 | 3 | 462万元 | ***** |
本楼盘自2021-03-02开始共签约808套,成交面积63832平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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