日期:2024-09-01阅读次数:1268
苏嘉观山悦卖得好不好,苏嘉观山悦值得投资吗,苏嘉观山悦千万别买,苏嘉观山悦买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
苏嘉观山悦楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
苏嘉观山悦楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如苏嘉观山悦为什么卖不动,苏嘉观山悦为啥卖不动,苏嘉观山悦卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
苏嘉观山悦也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,苏嘉观山悦为什么那么难卖,苏嘉观山悦卖不掉,苏嘉观山悦卖得很差,苏嘉观山悦卖房难之类的我们也不要太相信。
苏嘉观山悦楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,苏嘉观山悦卖不出去,苏嘉观山悦卖得很差,苏嘉观山悦卖房套路,苏嘉观山悦卖房难,苏嘉观山悦卖不动,苏嘉观山悦卖不出去等这些问题。
项目产品丰富,有洋房、排屋、合院,满足客户所有购房需求。
洋房总高6层,建筑面积:96平、105平、111平、126平
均价:10500元/平
带电梯,一楼带花园,88%超高得房率,户型方正,南北通透,双阳台设计,空间利用率极高;
排屋合院:排屋(建筑面积:244平-276平)合院(建筑面积223平-260平)
排屋合院均价:13500元/平
地上三层,地下层高5米2,一楼带私家大花园,二、三楼全景露台,4居全套房设计,赠送品牌电梯;
所有产品皆赠送空气能热水器。
详情咨询:400-017-0021
苏嘉观山悦 在售 毛坯
安吉区政府重点发展区域,景观洋房和亲水排屋
参考均价:10500元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【湖州市安吉县】
开盘时间:2020.6.15
入住时间:2022.7
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 96平方 | 三房二厅二卫 | 约 101 万元 |
B户型 | 111平方 | 三房二厅二卫 | 约 117 万元 |
C户型 | 124平方 | 四房二厅二卫 | 约 130 万元 |
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观山悦由浙江苏嘉房地产开发,苏嘉地产深耕安吉20余年,属安吉老牌房企,先后开发了商贸广场、尚城公馆、尚城嘉苑等项目,拥有丰富的开发经验,观山悦更是全新升级之作,定将不负所望。
项目距离安吉县政府仅1.5公里,属安吉城西板块,是目前政府着重发展的核心区域,门口浦源大道双向6车道是新客运中心、安吉高铁的必经之路,所处位置更是安吉加快“递孝同城”的桥头堡
小区出门即享安吉主城区成熟商圈,三里亭中心农贸菜场、浙北大厦购物超市、生态广场、中医院、树兰甲等医院等配套一应俱全,满足日常生活所有需求;项目背靠安吉绿核4500亩王母山城市公园,东临浒溪河滨公园,自然资源丰富,闹中取静,肯定的居住佳地。
容积率仅1.05,全人车分流,小区设计景观中轴下沉式广场,每栋楼之间均采用不同主题园林景观,并设立新中式风格的各类休憩平台,配套高端会所、恒温泳池、夜光跑道、孩童游玩区,享受低密品质生活。
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项目地址:安吉县浦源大道与王母山路交汇处
项目距离安吉县政府仅1.5公里,属安吉城西板块,是目前政府着重发展的核心区域,门口浦源大道双向6车道是新客运中心、安吉高铁的必经之路,所处位置更是安吉加快“递孝同城”的桥头堡
项目距离安吉县政府仅1.5公里,属安吉城西板块,是目前政府着重发展的核心区域,门口浦源大道双向6车道是新客运中心、安吉高铁的必经之路,所处位置更是安吉加快“递孝同城”的桥头堡
小区出门即享安吉主城区成熟商圈,三里亭中心农贸菜场、浙北大厦购物超市、生态广场、中医院、树兰甲等医院等配套一应俱全,满足日常生活所有需求;项目背靠安吉绿核4500亩王母山城市公园,东临浒溪河滨公园,自然资源丰富,闹中取静,居住佳地。
容积率仅1.05,全人车分流,小区设计景观中轴下沉式广场,每栋楼之间均采用不同主题园林景观,并设立新中式风格的各类休憩平台,配套高端会所、恒温泳池、夜光跑道、孩童游玩区,享受低密品质生活。
1、工作人员跟您预约看房时间,苏嘉观山悦售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,苏嘉观山悦售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 1 | 108万元 | ***** |
8.06 | 1 | 108万元 | ***** |
8.05 | 3 | 284万元 | ***** |
8.04 | 2 | 200万元 | ***** |
8.03 | 1 | 107万元 | ***** |
8.02 | 2 | 204万元 | ***** |
8.01 | 3 | 281万元 | ***** |
本楼盘自2020-06-06开始共签约1515套,成交面积146553平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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