日期:2024-09-01阅读次数:1268
融欣融杭府卖得好不好,融欣融杭府值得投资吗,融欣融杭府千万别买,融欣融杭府买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
融欣融杭府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
融欣融杭府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如融欣融杭府为什么卖不动,融欣融杭府为啥卖不动,融欣融杭府卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
融欣融杭府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,融欣融杭府为什么那么难卖,融欣融杭府卖不掉,融欣融杭府卖得很差,融欣融杭府卖房难之类的我们也不要太相信。
融欣融杭府楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,融欣融杭府卖不出去,融欣融杭府卖得很差,融欣融杭府卖房套路,融欣融杭府卖房难,融欣融杭府卖不动,融欣融杭府卖不出去等这些问题。
融杭府位于绍兴柯桥钱杨新城板块夏履镇。整个小区靠近夏履镇中心,既能享受集镇成熟城市配套,四面青山环绕,能享受夏履镇近乎原生态的优美自然风景,又是一块融杭热地,小区紧邻西江,依水而建。
产品类型:高层住宅、洋房
高层建筑面积:89-117-123平
洋房建筑面积:96-118平
均价:10000元/平
总价:80万起
详情请咨询:400-850-7908
融欣融杭府 在售 毛坯
生态环境佳 小区品质高
参考均价:10000元/平方米
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所在区域:【绍兴市柯桥区】
开盘时间:2022.4
入住时间:2023.12
融杭府项目位于柯桥钱杨新城板块,夏履镇钱夏公路与兴夏路交叉口西侧。项目总占地面积近8万平方(79211平),118.8亩,总建筑面积约179800方,地上总建筑面积179000方,共991 户,小区内部共60栋,其中2幢9F的小高层,15幢13F的高层,43栋合院,高品质居住区。
融杭府一脉相承绍兴的造院基因,于山水相连的低密院墅群落中,以人文造景,入诗画之境,将古越文化特有的深邃与情境提炼再现,融入景观,以一街、三巷、六重境,规制五重归家礼序,臻筑专属绍兴的东方意境建筑空间。149席珍本院落,专为少数人勾画国粹级中式生活蓝本,为东方人居开创更具“情境”的生活意趣。“邻里互动”与“私藏门户”之间,小桥流水、亭台楼阁、花草山石共融于一院之中,让高端生活的“圈层融汇”有了“东方式”可能:含蓄而温暖,保持礼仪尺度而又富有人情味。它不仅是中式院落生活状态的还原,更是一场生活美学的价值升维。
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项目地址:浙江省绍兴市柯桥区新民村337旁
公交:夏履派出所(公交站):111路;566路/K566路(西环);566路/K566路东线;570路;570路支2;862路;865路夜;快892路;夏履镇派出所(公交站):夏履二级E线;恒柏集团(公交站):111路;566路/K566路(西环);566路/K566路东线;570路;570路支2;862路;865路夜;夏履二级E线;新民路口(公交站):111路;566路/K566路(西环);566路/K566路东线;570路;570路支2;862路;865路夜;夏履二级E线;快892路;北坞村口(公交站):570路;570路支2;环山公路埠头路口(公交站):570路;570路支2;埠头村(公交站):111路;566路/K566路(西环);566路/K566路东线;570路;570路支2;862路;865路夜;夏履二级E线;快892路;南坞路口(公交站):夏履二级E线;迷帅服饰(公交站):566路/K566路(西环);566路/K566路东线;夏履二级E线;南坞村口(公交站):570路;570路支2;
自驾:项目旁边的104国道连接了城区六条(湖安路、稽山路、香林大道、育才南路、金柯桥大道、柯岩大道)交通主干道,可以快速的到达柯桥的每一个角落
1)教育配套: 距我们项目很近的学校是夏履镇幼托中心、夏履镇中心幼儿园,夏履镇中心小学、夏履镇中学;从出家门进校门,步行很方便,小孩子也可以多睡一会。如果家长平时工作忙,让老人去接送孩子,也是十分安全方便的。 另外,本项目紧邻“浙江树人大学杨汛桥校区”,直线距离约7公里,能享受到住在大学周围的隐形福利。
(2)医疗配套: 距离本项目约1公里是夏履镇人民医院(集医疗、保健、护理、预防、康复于一体的浙江省医疗保险定点乡镇卫生院) ,开车也很快能到柯桥中医院(二级甲等中医院)、到萧山第1人民医院(近受杭州优质的医疗资源),为您和您的家人健康保驾护航。
(3)商业配套: 目前项目约1公里左右有商业广场-欧玛特生活购物广场(夏履店),平常逛街、买菜、生活日用品、一些基本的吃穿用行,都可以在家门口满足。另外,我们融杭府项目自带5000平社区商业,分别在社区的东西两侧,可满足您的日常生活需求。 未来,随着绍兴融杭的进一步发展,一些大型的商业配套也会随之而来,的生活带来极大的便捷。
1、工作人员跟您预约看房时间,融欣融杭府售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,融欣融杭府售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 2 | 183万元 | ***** |
8.06 | 2 | 175万元 | ***** |
8.05 | 1 | 95万元 | ***** |
8.04 | 2 | 172万元 | ***** |
8.03 | 2 | 183万元 | ***** |
8.02 | 1 | 94万元 | ***** |
8.01 | 3 | 251万元 | ***** |
本楼盘自2021-07-15开始共签约111套,成交面积9879平方,新成交日期:2021-09-06,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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