日期:2024-09-01阅读次数:1268
桐庐城市蓝湾卖得好不好,桐庐城市蓝湾值得投资吗,桐庐城市蓝湾千万别买,桐庐城市蓝湾买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
桐庐城市蓝湾楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
桐庐城市蓝湾楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如桐庐城市蓝湾为什么卖不动,桐庐城市蓝湾为啥卖不动,桐庐城市蓝湾卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
桐庐城市蓝湾也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,桐庐城市蓝湾为什么那么难卖,桐庐城市蓝湾卖不掉,桐庐城市蓝湾卖得很差,桐庐城市蓝湾卖房难之类的我们也不要太相信。
桐庐城市蓝湾楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,桐庐城市蓝湾卖不出去,桐庐城市蓝湾卖得很差,桐庐城市蓝湾卖房套路,桐庐城市蓝湾卖房难,桐庐城市蓝湾卖不动,桐庐城市蓝湾卖不出去等这些问题。
城市蓝湾由杭州本土知名房企宸泰地产开发建设,建设用地约3.3万平米,总建筑面积约8万米。项目由18层高层、9-11层小高层、5层电梯花园洋房、双拼花园别墅多重物业形态组成,共计17栋、564户。
住宅建筑面积:高层66-88平米,小高层:98-122平米,电梯洋房:98-101平米
均价:11000元/平方米
得房率:100%
双拼别墅建筑面积:167平米,使用面积500平米,花园150平方
总价:300万-380万!
网络来电享受:95折优惠!
详情销售部电话:400-017-0021
桐庐城市蓝湾 在售 毛坯
杭州产权一线江景房,首付20万,买房直接落户
参考均价:11000元/平方米
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所在区域:【杭州市桐庐县】
开盘时间:2022.3
入住时间:2022.12
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 88平方 | 3室2厅2卫 | 约 97 万元 |
B户型 | 66平方 | 2房2厅1卫 | 约 73 万元 |
C户型 | 87平方 | 3室2厅2卫 | 约 96 万元 |
D户型 | 122平方 | 4室2厅2卫 | 约 134 万元 |
E户型 | 101平方 | 4室2厅2卫 | 约 111 万元 |
F户型 | 98平方 | 3室2厅2卫 | 约 108 万元 |
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城市蓝湾择址杭州西桐庐副中心——分水镇,项目沿分水江畔而建。项目拥有稀缺一线江景景观资源,得天独厚的自然谧镜,无噪音、无污染、负氧离子高达3000个以上,达到国家一级空气标准。
城市蓝湾项目位于分水江畔的怀恩路1号,占地约3.3万平方,总建约8万平方,容积率1.7,由5·11·18层,由排屋,洋房,高层组成总计17幢,住宅总套数564套,北面约1000平方商业配套,绿化率30%,户型面积段在66-167平方。
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项目地址:杭州市桐庐县分水镇怀恩路1号
随临金高速,杭淳高速相继开通。让您的出行与旅游更加便捷,分水镇也将成为桐庐西部重要交通枢纽,即将跨入杭州城区附近发展圈,同时加快了融杭脚步,迈入高速发展时代。
项目往西300米,可到达天合广场商圈,大润发等,是集吃喝玩乐购于一体的大型商业综合体,距离红星广场不到300米,农村商业银行,分水市民休闲中心,滨江公园等生活配套一应俱全,让您的生活更加便利。
◆医疗配套◆
项目所在区块即将新建的桐庐县第 .二人民医院,杭州市前列人民医院桐庐分院不到2公里,分院与浙一合作医院,定期都有专家坐诊。便利的医疗配套,可以使我们在家门口就享受到了高 .级别的医疗待遇。
◆教育配套 ◆
项目周边教育资源优渥,桐庐名列前茅的分水实验幼儿园,桐庐徐凝小学,分水初中,分水中学(为桐庐更古老的中学,原名五云书院,自唐至清末,人才辈出,共出进士35位。也是状元母校)优质的教学质量让您的孩子在家门口接受全年龄段的优质良好教育。
◆旅游配套◆
分水镇地处杭州-千岛湖-黄山黄金旅游线上的中心集点之一,周边旅游资源聚集,项目对面是分水旅游集散中心和龙潭度小镇,天溪湖生态旅游景区,天目溪竹筏基地。同时也是长三角水上运动基地。距离亚运会赛马场,瑶琳仙境景区不到7公里,瑶琳仙境是我国仅存的大型石灰岩溶洞,为全国闻名的浏览胜地,洞景奇观景象万千,巨峰擎天奇观令人目不暇接。直达桐庐大奇山国家森林公园,江南古村,千岛湖等6个AAAA级景区和十几个AAA景区。
1、工作人员跟您预约看房时间,桐庐城市蓝湾售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,桐庐城市蓝湾售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受楼百科跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
12.12 | 1 | 101万元 | ***** |
12.11 | 1 | 101万元 | ***** |
12.10 | 2 | 198万元 | ***** |
12.09 | 2 | 199万元 | ***** |
12.08 | 1 | 103万元 | ***** |
12.07 | 2 | 196万元 | ***** |
12.06 | 2 | 200万元 | ***** |
本楼盘自2022-02-23开始共签约198套,成交面积18833平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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