日期:2024-09-01阅读次数:1268
之江长九中心卖得好不好,之江长九中心值得投资吗,之江长九中心千万别买,之江长九中心买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
之江长九中心楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
之江长九中心楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如之江长九中心为什么卖不动,之江长九中心为啥卖不动,之江长九中心卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
之江长九中心也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,之江长九中心为什么那么难卖,之江长九中心卖不掉,之江长九中心卖得很差,之江长九中心卖房难之类的我们也不要太相信。
之江长九中心楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,之江长九中心卖不出去,之江长九中心卖得很差,之江长九中心卖房套路,之江长九中心卖房难,之江长九中心卖不动,之江长九中心卖不出去等这些问题。
西湖公馆-之江长久中心项目在售现房公寓(4.74米LOFT及平层)、写字楼(3.8米层高),均价21000元/平方起,建筑面积53-600平方,总价110万起,位于宋城旁,6号线地铁口、看房请提前预约报名、可安排车辆接送
详情咨询售楼处
电话 400-850-7908
时间 9:00-19:00
之江长九中心 在售 精装
西湖区之江银泰、地铁口、现房公寓、写字楼、总价百万起、劲销中
参考均价:21000元/平方米
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所在区域:【杭州市西湖区】
开盘时间:2021-3
入住时间:2020-11
项目基本概况:
总占地面积约9.6万平方米,总建筑面积34万平方米(地上建筑面积23万平方米,地下建筑面积11万平方米),容积率2.4,绿化率30%。1幢酒店式公寓,1栋12万平方米的银泰商业。连廊裙房部分约建筑面积6万平方米为银泰百货,其他建筑面积6万平方米为洲际酒店、长九长租公寓、长九艺术街区。项目自身包含建筑面积5.6万平方米银泰百货,内含生鲜超市,品牌院线,是之江大型的银泰商业综合体。
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项目地址:杭州市西湖区江涵路与珊瑚沙路交叉口
城市交通:一路一桥一隧道,畅达城西滨江
之江路:与项目一路之隔,为杭州更美回家路,连通中河高架、秋石高架,快速抵达武林商圈、火车东站等地。
之江大桥:向南由之江大桥可达滨江区,贯连彩虹快速路直达奥体和湘湖。
紫之隧道:本项目距杭城盛名紫之隧道仅约一里路。走紫之可直接直达AAAAA级西溪湿地国家公园。
梅灵南路:距项目500米,贯穿西湖景区,一路悦赏西湖山水,横跨龙井西湖两大城市名片。
高速路网:项目距杭州南入口直线距离仅约2公里,并直接连通杭州绕城高速,串联杭瑞、长深、沪昆、杭甬等长三角交通动脉。
配套
商业:银泰商场、宋城、浙江图书馆
学校:美院、浙江音乐学院、文学馆
医院:之江中医院、西湖区转塘二院
银行:中国银行、建设银行、交通银行、广发银行
1、工作人员跟您预约看房时间,之江长九中心售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,之江长九中心售楼部可提供免费小车接送服务
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
10.06 | 2 | 210万元 | ***** |
10.05 | 1 | 113万元 | ***** |
10.04 | 2 | 219万元 | ***** |
10.03 | 2 | 218万元 | ***** |
10.02 | 3 | 301万元 | ***** |
10.01 | 3 | 301万元 | ***** |
9.30 | 3 | 306万元 | ***** |
本楼盘自2021-04-14开始共签约805套,成交面积41055平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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