日期:2024-09-01阅读次数:1268
西房良语云缦卖得好不好,西房良语云缦值得投资吗,西房良语云缦千万别买,西房良语云缦买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
西房良语云缦楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
西房良语云缦楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如西房良语云缦为什么卖不动,西房良语云缦为啥卖不动,西房良语云缦卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
西房良语云缦也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,西房良语云缦为什么那么难卖,西房良语云缦卖不掉,西房良语云缦卖得很差,西房良语云缦卖房难之类的我们也不要太相信。
西房良语云缦楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,西房良语云缦卖不出去,西房良语云缦卖得很差,西房良语云缦卖房套路,西房良语云缦卖房难,西房良语云缦卖不动,西房良语云缦卖不出去等这些问题。
目前在售,均价约28500元/平。当前在售户型建筑面积96平~139平的3居、4居价格270万/套到396万/套。楼栋10号楼、1号楼、15号楼、5号楼、2号楼、11号楼、7号楼、9号楼、4号楼、13号楼、12号楼、8号楼、6号楼将于2023年12月01日交房。
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西房良语云缦 在售 精装
精装电梯洋房,四开间朝南,270°转角阳台,生活配套全
参考均价:28500元/平方米
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所在区域:【杭州市临平区】
开盘时间:2022.5
入住时间:2023.12
1. 优质户型:四开间朝南|270°转角阳台
2. 品质房企:西房集团,本地开发商
3. 交通便利:三路一环便捷交通
4. 舒适人居:装标3000带地暖
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项目地址:临平区乔司街道文正街8号
杭州东部“十字”换乘站枢纽站,三路一环
秋石快速路、东湖快速路、石大快速路、临平环线畅达主城各区域
杭州地铁9号线余杭高铁站
在去年官宣的地铁环评公示中:
南北快线将进入地铁四期,它串联起了临平新城、艺尚小镇、丰收湖、城东新城(杭州东站)、望江新城(城站)、滨江区、白马湖、三江汇,未来将是杭州的南北大动脉。
【商业配套】
临平银泰城(杭州地标级城市综合体)
余之城(杭州东科技感生活广场)
良熟生活广场(一站式消费体验广场)
【产业规划】
艺尚小镇:时尚产业新地标,一中心三街区。
产业互联网小镇:阿里云中心+菜鸟联盟秘书处+小米生态链中心
长三角企业创新研发总部基地:以丰收湖为核心的九乔数字商贸城板块
【教育配套】
华师大二附中信达学校:临平本地更信赖,更有口碑的民办九年一贯制
天长世纪小学:天长小学师资雄厚,本部全国名学府
良熟九年一贯制学校(在建):一路之隔九年一贯制公办学校
北京外国语附属杭州橄榄树学校:杭州私立国际学校
【医疗配套】
余杭人民一院
余杭妇幼保健院
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1楼盘位置导航
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1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.01 | 1 | 301万元 | ***** |
7.09 | 1 | 304万元 | ***** |
7.07 | 1 | 306万元 | ***** |
7.06 | 1 | 308万元 | ***** |
6.30 | 1 | 301万元 | ***** |
6.26 | 1 | 302万元 | ***** |
6.24 | 1 | 306万元 | ***** |
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刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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