日期:2024-09-01阅读次数:1268
融信海月凤仪卖得好不好,融信海月凤仪值得投资吗,融信海月凤仪千万别买,融信海月凤仪买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
融信海月凤仪楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
融信海月凤仪楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如融信海月凤仪为什么卖不动,融信海月凤仪为啥卖不动,融信海月凤仪卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
融信海月凤仪也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,融信海月凤仪为什么那么难卖,融信海月凤仪卖不掉,融信海月凤仪卖得很差,融信海月凤仪卖房难之类的我们也不要太相信。
融信海月凤仪楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,融信海月凤仪卖不出去,融信海月凤仪卖得很差,融信海月凤仪卖房套路,融信海月凤仪卖房难,融信海月凤仪卖不动,融信海月凤仪卖不出去等这些问题。
项目通过江南园林的柔美秀丽进行现代演绎,打造湖州特有的人居氛围。融信认为,更好的生活方式是度假,与自然亲近,感受鸟语花香。在这里,回家就是一场穿越花园的旅行,是一次温暖地回归。融信的每个项目,都旨在让业主感受到“满意+惊喜”。海月凤仪的景观设计,通过入口轴线,高层轴线以及合院轴线将整个园林景观串联在一起,达到完整,和谐,自然,融入式生活体验。
【在售产品】高层 洋房 合院
【建筑面积】高层77-89-117-130平 洋房89-117平方 合院175-190平方
【在售均价】10000元/平方
销售热线:400-017-0021
融信海月凤仪 在售 毛坯
融信海月凤仪在售低密墅境住宅均价12000元/平方
参考均价:10000元/平方米
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所在区域:【湖州市吴兴区】
开盘时间:2023年1月
入住时间:2024年7月
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 89平方 | 三室两厅 | 约 105 万元 |
B户型 | 77平方 | 两室两厅 | 约 91 万元 |
C户型 | 135平方 | 四室两厅 | 约 159 万元 |
D户型 | 115平方 | 四室两厅 | 约 136 万元 |
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项目位于志和路与红丰路交叉口西南侧。两块地分为海月凤仪和海月凤翎两个项目,目前首开是凤仪地块,海月凤仪占地面积约为7.5万方,建筑面积约17.5万方,容积率1.5,共规划有9栋13层的小高层,4栋11层的洋房,16栋合院。小高层和洋房建筑面积为77-130平方,合院建筑面积为175-195平方,整个社区共990户。就单地块而言,也是同板块内非常大体量的项目
楼幢排布采用南低北高的排列方式,让每幢楼拥有更阔绰视野和采光,真正意义上做到户户推窗有景。整体建筑色调采用灰冷色系,高层采用大面玻璃结合金属点缀让整体呈现出对称、简洁的美感,外立面是人们对这个楼盘的初印象,我们在设计之初就想把海月凤仪项目打造成板块内更亮眼的标杆项目。
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项目地址:湖州市吴兴区高铁站前红丰路与志和路交叉路南侧
【交通】湖州高铁站(约900m),有沪苏湖铁路(在建中)、商合杭高铁、宁杭高铁,客运汽车站(高铁站旁)、西塞山路(连接红旗路直通市中心)、红丰路隧道(待建中,建成直通市中心)
【商业】丝路源商业综合体(南、北)约17万方(待建)、菲曼电影酒店及电竞产业园(在建中)
【产业】科技芯公共服务综合体(待建)、湖州智能科学中心(在建中)、创立方孵化中心(待建)
【医疗】南太湖医院
【教育】上交大帕丁顿双语学校、华师大湖州实验中学、两山小学(待建中)(好学校以实际交付后政府划分确定)
1、工作人员跟您预约看房时间,融信海月凤仪售楼部欢迎您的到来
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 1 | 112万元 | ***** |
8.06 | 4 | 397万元 | ***** |
8.05 | 4 | 407万元 | ***** |
8.04 | 3 | 315万元 | ***** |
8.03 | 4 | 409万元 | ***** |
8.02 | 3 | 314万元 | ***** |
8.01 | 1 | 111万元 | ***** |
本楼盘自2021-09-17开始共签约538套,成交面积47923平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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