日期:2024-09-01阅读次数:1268
南站芯天地卖得好不好,南站芯天地值得投资吗,南站芯天地千万别买,南站芯天地买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
南站芯天地楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
南站芯天地楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如南站芯天地为什么卖不动,南站芯天地为啥卖不动,南站芯天地卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
南站芯天地也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,南站芯天地为什么那么难卖,南站芯天地卖不掉,南站芯天地卖得很差,南站芯天地卖房难之类的我们也不要太相信。
南站芯天地楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,南站芯天地卖不出去,南站芯天地卖得很差,南站芯天地卖房套路,南站芯天地卖房难,南站芯天地卖不动,南站芯天地卖不出去等这些问题。
南站芯天地
精装双门双钥匙,层高约4.5米,买一层享两层,小面积低总价、不限购,兼具自住、办公、养老多重功能,准现房。
项目体量:800套 层数:11层 层高:4.5m 装修:精装/毛坯 户型:双门双钥匙
建筑面积:35-39方 均价26000元/平 在售楼层:3层(毛坯可委托精装)
详情咨询售楼处:400-850-7908
南站芯天地 在售 毛坯
位于杭州南站新城与南部卧城双城融合交汇CLD芯核区。
参考均价:26000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【杭州市萧山区】
开盘时间:2021.8.18
入住时间:2022.3.30
规划双子星,出于绿城优于绿城
本案双子星地块由浙江蓝绿双层规划设计系出,品质天成项目打造大型综合体建筑群。一期11层全落地玻璃幕墙公寓,时尚大气;二期拟引进杭城盒马X会员店、树兰医疗等知名IP,实现居住、商务、休闲等一站式享受。
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!只要动动手指,一键领取新版电子楼书,轻松又方便。
项目地址:杭州萧山区通惠路和南秀路交叉口
多维交通迅速执掌长三角经济圈
地铁2号线潘水站直线距离约1.8公里,近邻地铁5号线杭州南站。彩虹快速路、萧山东互通、萧山南互通快速贯通机场高速、零三省道、绕堿高速、沪昆高速,长三角经济圈通达;距离萧山国际机场,实现国内国际全面联通。
项目周边3公里范围内拥有(218个小区、
286家教育教学机构、48家酒店、46栋写字楼
以及)多家购物中心,43万人扎根于此。
周边有物美超市(100m)、联华超市(700m)、汇德隆购物中心(1600m)、新世纪广场(3500m)、银隆百货(4500m)、恒隆广场(5800m)、万象汇、开元广场等众多商业购物广场。
·杭州南站商圈核心地段&对望银泰百货
·繁华商业街区 人潮汇聚
·萧山电大&萧山技师学院
·汇宇家私&红宝石广场&第六空间等大型市场环抱。
1、工作人员跟您预约看房时间,南站芯天地售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,南站芯天地售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受楼百科跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
10.06 | 3 | 289万元 | ***** |
10.05 | 3 | 290万元 | ***** |
10.04 | 2 | 196万元 | ***** |
10.03 | 2 | 210万元 | ***** |
10.02 | 2 | 197万元 | ***** |
10.01 | 2 | 199万元 | ***** |
9.30 | 2 | 202万元 | ***** |
本楼盘自2021-08-20开始共签约512套,成交面积19968平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
数据提交中,请稍候...