日期:2024-09-01阅读次数:1268
永威姑胥府卖得好不好,永威姑胥府值得投资吗,永威姑胥府千万别买,永威姑胥府买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
永威姑胥府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
永威姑胥府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如永威姑胥府为什么卖不动,永威姑胥府为啥卖不动,永威姑胥府卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
永威姑胥府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,永威姑胥府为什么那么难卖,永威姑胥府卖不掉,永威姑胥府卖得很差,永威姑胥府卖房难之类的我们也不要太相信。
永威姑胥府楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,永威姑胥府卖不出去,永威姑胥府卖得很差,永威姑胥府卖房套路,永威姑胥府卖房难,永威姑胥府卖不动,永威姑胥府卖不出去等这些问题。
永威姑胥府位于姑苏城芯,自带15000方商业综合体,西面300米是地铁2号线桐泾公园站,项目后面就是桐泾公园,目前在售精装复式公寓!
产品类型:精装公寓
建筑面积:40平(2房1厅1卫)
95平(2房2厅1卫)
120平(3房2厅2卫)
在售均价:20000元/平
总价:80万起
欢迎来电咨询:400-850-7908
永威姑胥府 在售 精装
地铁口 公园旁 精装修
参考均价:20000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【苏州市姑苏区】
开盘时间:2022年6月27日
入住时间:2022年12月31日
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 40平方 | 2室1厅1卫 | 约 80 万元 |
B户型 | 95平方 | 2室2厅1卫 | 约 190 万元 |
C户型 | 120平方 | 3室2厅2卫 | 约 240 万元 |
点击领取特价房源资料
永威姑胥府位于解放东路友新路交汇处,二号线桐泾公园站附近,地铁在旁、商业便利、环境舒适。项目周边有更完善的配套设施,无论从商业购物,教育,医疗等都能满足生活所需。
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项目地址:苏州市姑苏区解放东路与友新路交汇处
轨道交通:项目西侧300米是地铁2号线桐泾公园站,2号线是贯穿苏州南北的重要轨道交通干线(火车站,高铁北站)同时2号线接驳1号线、3号线、4号线及5号线,通过换乘可以抵达苏州各个区域,是绿色出行的不二选择。
公共交通:项目周边有非常完善的公共交通,公交路线多达十余条,可去往古城各个景点、商圈,满足居民日常出行需求。
商业:大润发、家乐福、亿象城、北部1公里在建龙湖天街;距离苏州石路,观前街3.5公里左右;小区自带15000方的商业,有会所加持。
生态:桐泾公园;
学校:沧浪第三实验小学,田家炳中学
1、工作人员跟您预约看房时间,永威姑胥府售楼部欢迎您的到来
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 1 | 85万元 | ***** |
8.06 | 1 | 86万元 | ***** |
8.05 | 1 | 85万元 | ***** |
8.04 | 1 | 84万元 | ***** |
8.03 | 2 | 161万元 | ***** |
8.02 | 2 | 161万元 | ***** |
8.01 | 1 | 83万元 | ***** |
本楼盘自2021-09-13开始共签约523套,成交面积20920平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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