日期:2024-09-01阅读次数:1268
钱塘云湾中心卖得好不好,钱塘云湾中心值得投资吗,钱塘云湾中心千万别买,钱塘云湾中心买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
钱塘云湾中心楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
钱塘云湾中心楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如钱塘云湾中心为什么卖不动,钱塘云湾中心为啥卖不动,钱塘云湾中心卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
钱塘云湾中心也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,钱塘云湾中心为什么那么难卖,钱塘云湾中心卖不掉,钱塘云湾中心卖得很差,钱塘云湾中心卖房难之类的我们也不要太相信。
钱塘云湾中心楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,钱塘云湾中心卖不出去,钱塘云湾中心卖得很差,钱塘云湾中心卖房套路,钱塘云湾中心卖房难,钱塘云湾中心卖不动,钱塘云湾中心卖不出去等这些问题。
项目外立面整个项目在空间形体及立面设计上,是在保持整体性的同时,化整为零。本案外立面呈弧形流线,材质由玻璃幕墙和铝单板构成,营造出活泼、轻松、生态的办公氛围。以动感变化和坚向的线条等现代的建筑手法,在保持建筑整体性的同时,体现出独特的空间个性、丰富性与人性化。
【产品层高】4.79米
【在售情况】2#7#12#
【建筑面积】30-60平方
【在售均价】16000元/平方
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钱塘云湾中心 在售 毛坯+精装
钱塘云湾中心开盘 钱塘新区 自带商业街区 创客空间
参考均价:16000元/平方米
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所在区域:【嘉兴市海宁市】
开盘时间:2021年10月16日
入住时间:2023年12月31日
钱塘云湾中心项目是集商务办公、创新创业、商业配套等为一体的智慧产业集聚区。
项目共5栋:高层办公+多层办公+商业配套,分别为:1#:1、2层商业,3—16层企业总部经济大楼2#1(1—6层)商业;2#2(1—5层)商业3#:1层商业,2—16层为建筑面积38平米的小户型,17-21层的大户型,5#、6#:1层商业,2—5层多层办公
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项目地址:嘉兴市海宁市文海北路1151号
钱塘云湾中心位于杭海新城之钱塘国际新城,下沙大学城北及奥特莱斯旁;无缝对接杭州下沙板块,与大江东隔江相望,是G60科创大走廊的桥头堡,参与大湾区一体化发展。 至地铁一号线文海南路站3公里;规划中的城市轨迹交通(长安延伸到下沙文海南路站),沿安澜路往南走,在进入下沙后,转到向文海北路;
三横三纵交通路网,与钱塘区形成经济圈,可快速到达下沙金沙湖、大江东、海宁西站。
商业
项目临近下沙奥特莱斯,商场内包含了一千多家知名品牌和三百多家厂商直销店;下沙奥特莱斯二期已建设完成,业态含酒店、大型生活超市及意大利风情街;钱塘云湾中心自带近两万方的商业街区,集休闲购物、餐饮、时尚街区为一体。
产业
钱塘国际新城是杭迁企业容纳地,杭海同城通勤的工作地,依附于杭州,承接了近400家优质杭资企业。多年的经济发展,不仅打下了坚实的经济基础,积累了丰富的工业生产、管理、营销经验,为以后的产业发展创造了良好的条件,有望成为未来钱塘国际新城产业腾飞的领头羊。钱塘云湾中心周边企业环伺,产业吸引人口流入,可促进经济发展,增强消费能力。
教育
在项目南侧三公里以内,覆盖十几所高校园区,是目前整个杭州规模较大的大学城,浙江财经大学、中国计量大学、浙江水利水电学院,浙江职业学院等高校集中地,杭州星越高尔夫学院,总师生人数可高达十万以上的师生资源,为项目后期的稳定运营提供强有力的保障。
1、工作人员跟您预约看房时间,钱塘云湾中心售楼部欢迎您的到来
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.03 | 1 | 63万元 | ***** |
8.02 | 1 | 64万元 | ***** |
8.01 | 1 | 64万元 | ***** |
7.31 | 2 | 122万元 | ***** |
7.29 | 2 | 121万元 | ***** |
7.28 | 1 | 63万元 | ***** |
7.27 | 1 | 63万元 | ***** |
本楼盘自2021-10-08开始共签约141套,成交面积5622平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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