日期:2024-09-01阅读次数:1268
华景川樾臻府卖得好不好,华景川樾臻府值得投资吗,华景川樾臻府千万别买,华景川樾臻府买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
华景川樾臻府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
华景川樾臻府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如华景川樾臻府为什么卖不动,华景川樾臻府为啥卖不动,华景川樾臻府卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
华景川樾臻府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,华景川樾臻府为什么那么难卖,华景川樾臻府卖不掉,华景川樾臻府卖得很差,华景川樾臻府卖房难之类的我们也不要太相信。
华景川樾臻府楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,华景川樾臻府卖不出去,华景川樾臻府卖得很差,华景川樾臻府卖房套路,华景川樾臻府卖房难,华景川樾臻府卖不动,华景川樾臻府卖不出去等这些问题。
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【在售情况】6#7# 住宅
【建筑面积】89-97-116平方
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参考均价:13000元/平方米
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所在区域:【杭州市萧山区】
开盘时间:2021年11月
入住时间:2024年6月
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 98平方 | 三室两厅 | 约 127 万元 |
B户型 | 89平方 | 三室两厅 | 约 116 万元 |
C户型 | 116平方 | 四室两厅 | 约 151 万元 |
D户型 | 97平方 | 三室两厅 | 约 126 万元 |
E户型 | 97平方 | 三室两厅 | 约 126 万元 |
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华景川、上坤、中天、融信,四个品牌巨擘联袂,构筑杭州品质人居。项目位于滨江南板块,作为杭州“拥江发展”下的“南启”战略重要组成部分,滨江南,已成为城市向南,滨江外溢发展趋势,是推动杭州城市能级进阶的引擎,正在成为一片生机勃勃的地方。
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项目地址:杭州市萧山区石管线与胜达路交叉口
1、滨南新城 杭州南启,背靠三江汇,坐享亚运利好。“时代智造”大走廊规划稳步落地,接轨国际滨高大上产业转移。
2、时代高架直达(明年4月底完工) 建成后将与城市中轴中河高架、上塘高架连为一体,通达滨江生活圈。
河上镇拥有丰富的旅游配套。既拥有古往今来名声在外的“道林紫气、西院晨钟、松亭积雪、玉溪春晓、东朝秋色、百鸟朝凤”等河上十景,又有文体中心(待建)、河上镇人民政府、上美术馆、河上老街、中华赏石国家教育博物馆、梦娜斯文化创意园、西山寺、徐同泰广场、萧山一漂、紫云仙院、河上凤凰坞紫云境道馆、海鸟天地、凤凰邬村等知名旅游配套。公共文化服务配套实施完善,打造高品质社交生活圈。坐拥城南银泰城(在建),滨河商业综合体、世纪联华、潮人汇等商圈,轻松享受便捷都市生活。自带十二班制公办幼儿园(待建)、浙大教育科技附属河上镇初级中学、浙大教育科技附属河上镇中心小学,享受目送式教育,助力孩子茁壮成长。
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1特价房申请
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
7.29 | 2 | 255万元 | ***** |
7.28 | 3 | 355万元 | ***** |
7.27 | 1 | 136万元 | ***** |
7.26 | 3 | 365万元 | ***** |
7.25 | 3 | 361万元 | ***** |
7.24 | 2 | 250万元 | ***** |
7.23 | 3 | 358万元 | ***** |
本楼盘自2021-11-18开始共签约335套,成交面积32840平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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