日期:2024-09-01阅读次数:1268
华发荟天府卖得好不好,华发荟天府值得投资吗,华发荟天府千万别买,华发荟天府买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
华发荟天府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
华发荟天府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如华发荟天府为什么卖不动,华发荟天府为啥卖不动,华发荟天府卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
华发荟天府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,华发荟天府为什么那么难卖,华发荟天府卖不掉,华发荟天府卖得很差,华发荟天府卖房难之类的我们也不要太相信。
华发荟天府楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,华发荟天府卖不出去,华发荟天府卖得很差,华发荟天府卖房套路,华发荟天府卖房难,华发荟天府卖不动,华发荟天府卖不出去等这些问题。
华发荟天府
以轴线对称式景观设计,差异化打造不同空间景观,配置全龄化社区活动空间,给予居者四季有景的时间体验。臻选考究的立面风格和用材,以当代建筑美学标准,彰显都会优雅格调,打造人民广场人居地标。【华发·峰荟项目卖点】华发峰荟是由华发股份打造的精品住宅项目。
【产品类型】:小高层住宅
【住宅均价】:22800元/平
【建筑面积】:89-110-120平方
看房请提前报名预约、可安排车辆接送,参加看房团报名可额外享受 一个点的折扣。
详情咨询售楼处:400-850-7908
华发荟天府 在售 毛坯
临安人民广场旁建筑面积89方大三房
参考均价:22800元/平方米
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所在区域:【杭州市临安区】
开盘时间:2021-8-31
入住时间:2023.9.30
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 89平方 | 3室2厅2卫 | 约 203 万元 |
B户型 | 98平方 | 3室2厅2卫 | 约 223 万元 |
C户型 | 119平方 | 3室2厅2卫 | 约 271 万元 |
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华发峰荟是由华发股份打造的精品住宅项目。全新华发依托6+1“优+产品”体系、(规划、建筑、景观、户型、装修、配套、服务)52项细节标准打造核心竞争力。
优+配套:臻萃璀璨,1平方公里的都会仰望。
优+景观:都会园境,凝固时光记忆的四季园林。
优+户型:建筑面积70-119方国匠学府,高定城市生活情境。
优+建筑:现代建筑美学,永不落幕的大都会格调。
优+服务:有温度的管家式物业,保障业主生活质量。
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项目地址:浙江省杭州市临安区万马路星悦金座北侧
项目周边交通网络发达,通过三横两纵可以与杭州市中心无缝对接。横向余杭塘路,文一西路文二西路由东向西串联起了杭州老城区和未来科技城。经由文一路,连接德胜高架,直达火车东站,同时又与秋石高架无缝衔接,一路连通萧山国际机场。“两纵“荆长路连通余杭塘路至留下方向,紫之道连通未来科技城至转塘、之江方向。距离换乘地铁5号线五常站仅约300米距离,可以无缝对接多条有轨交通。同时,距离杭州西站不远,杭州西站预计明年下半年开通运营,保证您出行无忧。
人民广场头排,地铁口100余米,一公里6名校=杭州武林门+城西文教高配️15万方新人民广场(在建)约100余米临安广场站,9站畅达未来科技城️优质教育资源荟萃,晨曦小学、锦城四中、天目高中等名校环伺️ 3大醇熟商圈(人民广场商圈、万华广场、苕溪时代广场)
1、工作人员跟您预约看房时间,华发荟天府售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,华发荟天府售楼部可提供免费小车接送服务
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1楼盘位置导航
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1特价房申请
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.13 | 1 | 218万元 | ***** |
2.12 | 2 | 398万元 | ***** |
2.11 | 1 | 212万元 | ***** |
2.10 | 2 | 421万元 | ***** |
2.09 | 1 | 211万元 | ***** |
2.08 | 2 | 413万元 | ***** |
2.07 | 3 | 584万元 | ***** |
本楼盘自2021-11-08开始共签约371套,成交面积33019平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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