日期:2024-09-01阅读次数:1268
越秀龙光悦年华卖得好不好,越秀龙光悦年华值得投资吗,越秀龙光悦年华千万别买,越秀龙光悦年华买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
越秀龙光悦年华楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
越秀龙光悦年华楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如越秀龙光悦年华为什么卖不动,越秀龙光悦年华为啥卖不动,越秀龙光悦年华卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
越秀龙光悦年华也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,越秀龙光悦年华为什么那么难卖,越秀龙光悦年华卖不掉,越秀龙光悦年华卖得很差,越秀龙光悦年华卖房难之类的我们也不要太相信。
越秀龙光悦年华楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,越秀龙光悦年华卖不出去,越秀龙光悦年华卖得很差,越秀龙光悦年华卖房套路,越秀龙光悦年华卖房难,越秀龙光悦年华卖不动,越秀龙光悦年华卖不出去等这些问题。
越秀龙光悦年华首批房源共计8栋住宅,位于2#、3#、5#、6#、7#、10#、11#、14#,其中,3#为5F洋房、2#为6F洋房、5#、6#、7#、10#为11F洋房,11#、14#为23F高层。
产品类型:小高层、洋房
在售均价:18000元/平
建筑面积:高层:95平(3房2厅1卫) 105平(3房2厅2卫)115平(3房2厅2卫)
洋房:105平 (3房2厅2卫)125平(4房2厅2卫)
售楼处电话:400-850-7908
越秀龙光悦年华 在售 精装
近狮山 精装准现房 优质学府
参考均价:18000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【苏州市吴中区】
开盘时间:2023.10.5
入住时间:2023.12.30
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 95平方 | 3室2厅1卫 | 约 171 万元 |
B户型 | 105平方 | 3室2厅2卫 | 约 189 万元 |
C户型 | 115平方 | 3室2厅2卫 | 约 207 万元 |
D户型 | 105平方 | 3室2厅2卫 | 约 189 万元 |
E户型 | 125平方 | 4室2厅2卫 | 约 225 万元 |
点击领取特价房源资料
越秀龙光·悦年华,匠造约16万方活力大城,与幼、小、初12年一站式教育资源仅一街之隔。内部打造约4万方活力互动景观配套,下楼就是公园。社区未来将由龙光物业服务,365天全方位安全防护,构筑美好生活。
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!只要动动手指,一键领取新版电子楼书,轻松又方便。
项目地址:苏州市吴中区胥口街道一箭河实验小学旁
【交通】藏福东路、文胥路、繁丰路,苏福快速路、苏绍高速、中环西线等城市高速、快速路环伺、地铁五号线许家桥站
【商业】木渎悠方、木渎影视城、天虹商场、华润万家、胥福商业广场、胥口集贸市场等商业环伺
【医疗】周边木渎人民医院、胥口镇卫生院等医疗资源覆盖,护航居民健康。
【学校】一箭河实验幼儿园,一箭河实验小学,胥口中学(一箭河校区)
1、工作人员跟您预约看房时间,越秀龙光悦年华售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,越秀龙光悦年华售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受楼百科跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 2 | 341万元 | ***** |
8.06 | 2 | 331万元 | ***** |
8.05 | 2 | 347万元 | ***** |
8.04 | 2 | 346万元 | ***** |
8.03 | 2 | 345万元 | ***** |
8.02 | 1 | 178万元 | ***** |
8.01 | 3 | 481万元 | ***** |
本楼盘自2021-12-22开始共签约338套,成交面积32110平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
数据提交中,请稍候...