日期:2024-09-01阅读次数:1268
中交春映东吴卖得好不好,中交春映东吴值得投资吗,中交春映东吴千万别买,中交春映东吴买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
中交春映东吴楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
中交春映东吴楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如中交春映东吴为什么卖不动,中交春映东吴为啥卖不动,中交春映东吴卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
中交春映东吴也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,中交春映东吴为什么那么难卖,中交春映东吴卖不掉,中交春映东吴卖得很差,中交春映东吴卖房难之类的我们也不要太相信。
中交春映东吴楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,中交春映东吴卖不出去,中交春映东吴卖得很差,中交春映东吴卖房套路,中交春映东吴卖房难,中交春映东吴卖不动,中交春映东吴卖不出去等这些问题。
中交·春映东吴紧邻轻轨、纵横高架交通可谓四通八达。现有优质学校碧波实验小学、碧波实小枫津路校区、碧波中学、南师大附属石湖中学等。
在售均价:26000元/平
建筑面积:103平(3房2厅3卫)
110平(3房2厅2卫)
120平(4房2厅2卫)
125平(4房2厅2卫)
139平(4房2厅2卫)
售楼处电话:400-850-7908
中交春映东吴 在售 精装
户型方正、精装交付、交通方便 、配置齐全
参考均价:26000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【苏州市吴中区】
开盘时间:2024年4月加推
入住时间:现房
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 110平方 | 3室2厅2卫1厨 | 约 308 万元 |
B户型 | 120平方 | 4室2厅2卫1厨 | 约 336 万元 |
C户型 | 125平方 | 4室2厅2卫1厨 | 约 350 万元 |
D户型 | 139平方 | 4室2厅2卫1厨 | 约 389 万元 |
E户型 | 103平方 | 3室1厅1卫 | 约 288 万元 |
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中交春映东吴位于吴中区迎春南路与东吴南路交汇处,项目总占地面积47544平,总建筑面积154860平,计容建筑面积109351平,容积率2.3,拟建13栋15-26F住宅,其中7栋17F小高层、8栋21-25F高层。
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项目地址:苏州市吴中区迎春南路与东吴南路交汇处
交通:周边直线3千米范围内有7个地铁站(宝带桥南、红庄、清树湾、尹中路、石湖东路、蠡墅、郭巷),轨道交通发达,距离更近的地铁站是宝带桥南。周边直线1千米内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
商业:伟业迎春商业广场、龙湖苏州东吴天街、香雪海购物广场等购物中心,周边四高架五地铁,纵横路网通达全城,商圈、公园、医疗教育等醇熟配套环伺。
学校:碧波实验小学(枫津路校区)、南京师范大学附属苏州石湖实验小学、碧波实验小学、东湖小学、吴中区蠡墅小学、南京师范大学附属苏州石湖中学、吴江经济技术开发区江陵实验初级中学、碧波中学、长桥中学
1、工作人员跟您预约看房时间,中交春映东吴售楼部欢迎您的到来
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1特价房申请
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.07 | 2 | 576万元 | ***** |
8.06 | 3 | 810万元 | ***** |
8.05 | 1 | 305万元 | ***** |
8.04 | 2 | 569万元 | ***** |
8.03 | 2 | 579万元 | ***** |
8.02 | 2 | 563万元 | ***** |
8.01 | 1 | 301万元 | ***** |
本楼盘自2022-01-15开始共签约277套,成交面积30470平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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