日期:2024-09-01阅读次数:1268
中天翡玥府卖得好不好,中天翡玥府值得投资吗,中天翡玥府千万别买,中天翡玥府买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
中天翡玥府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
中天翡玥府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如中天翡玥府为什么卖不动,中天翡玥府为啥卖不动,中天翡玥府卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
中天翡玥府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,中天翡玥府为什么那么难卖,中天翡玥府卖不掉,中天翡玥府卖得很差,中天翡玥府卖房难之类的我们也不要太相信。
中天翡玥府楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,中天翡玥府卖不出去,中天翡玥府卖得很差,中天翡玥府卖房套路,中天翡玥府卖房难,中天翡玥府卖不动,中天翡玥府卖不出去等这些问题。
中天翡玥府是由9幢高层组成,周边商业配套齐全。项目还自带5500方的商业综合体!能满足日常生活需求。小区主要以小面积为主,低总价,低首付。
建筑面积:86方、101方。总价150万左右,首付45万起。
项目类型:高层住宅
项目均价:18000元/平方
详情请咨询售楼部:400-850-7908
中天翡玥府 在售 毛坯
钱塘区8号线、地铁盘、学校旁
参考均价:18000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【杭州市钱塘区】
开盘时间:2022年2月
入住时间:2024年11月
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 101平方 | 三房两厅两卫 | 约 182 万元 |
B户型 | 101平方 | 三房两厅两卫 | 约 182 万元 |
C户型 | 86平方 | 三房两厅一卫 | 约 155 万元 |
D户型 | 86平方 | 三房两厅一卫 | 约 155 万元 |
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钱塘中天翡玥府是由中天美好集团建设,位于杭州市钱塘区,项目自带5500方商业综合体,项目西侧约150米2.1万方商业中心(建设中)西侧约800米,7万方商业综合体(建设中)南侧约700米新湾大型农贸市场,5公里范围内义蓬购物中心,华润超市,龙湖天街,宝龙城市广场、周边智能制造产业集群、长三角地区产城融合发展示范区、全省标志性战略性改革开放大平台、杭州湾数字经济与高端制造融合创新发展区四大核心定位
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项目地址:杭州市钱塘区新湾大道与复兴路交叉口
【交通情况】: 2快速路 1过江隧道 1地铁线 1高速
【高铁配套】:距离公示的钱塘高铁站约2公里,后期8号线地铁1站直达
【地铁配套】: 项目紧邻地铁8号线新湾站,直线距离约1000米(已通车)
【学校配套】:项目西侧约800米新湾幼儿园(公办),西南侧约800米新湾小学(公办,百年名校),南侧约100米是新湾初中(公办),东侧约50米为杭四中大江东分校(杭州市重点中学,在建)
1、工作人员跟您预约看房时间,中天翡玥府售楼部欢迎您的到来
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
3.29 | 2 | 365万元 | ***** |
3.28 | 2 | 371万元 | ***** |
3.27 | 2 | 376万元 | ***** |
3.26 | 3 | 509万元 | ***** |
3.25 | 2 | 376万元 | ***** |
3.24 | 1 | 191万元 | ***** |
3.23 | 3 | 508万元 | ***** |
本楼盘自2022-03-01开始共签约55套,成交面积5555平方,新成交日期:2022-03-29,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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