日期:2024-09-01阅读次数:1268
保利云上卖得好不好,保利云上值得投资吗,保利云上千万别买,保利云上买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
保利云上楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
保利云上楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如保利云上为什么卖不动,保利云上为啥卖不动,保利云上卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
保利云上也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,保利云上为什么那么难卖,保利云上卖不掉,保利云上卖得很差,保利云上卖房难之类的我们也不要太相信。
保利云上楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,保利云上卖不出去,保利云上卖得很差,保利云上卖房套路,保利云上卖房难,保利云上卖不动,保利云上卖不出去等这些问题。
保利雲上,自带18洞高尔夫球场,赏一线高尔夫景观,速,有轨电车300米,靠山望江,户户南向,视野开阔、采光好。
建筑面积:120平方米3房2厅2卫
建筑面积:155平方米4房2厅2卫
建筑面积:175平方米4房2厅2卫
建筑面积:180平方米4房2厅2卫
建筑面积:250平方米5房2厅2卫
毛坯现房:300-1200平方米
在售均价:15000元/平方米(精装修/毛坯)
详情请咨询售楼中心:400-850-7908
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所在区域:【佛山市三水区】
开盘时间:2021.11.05
入住时间:2023.06.30
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 120平方 | 3.2.2 | 约 216 万元 |
B户型 | 180平方 | 4.2.3 | 约 324 万元 |
C户型 | 250平方 | 5.3.4 | 约 450 万元 |
D户型 | 155平方 | 4.2.3 | 约 279 万元 |
E户型 | 175平方 | 4.2.3 | 约 315 万元 |
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3.小区自带高尔夫球场、超娇积率纯别墅大盘:坐拥1500亩山水,国际级18洞高尔夫球场,赏一线奇尔夫景观; 距离4A级森林公园仅2公里车程,岀门即达万亩云东海湿地公园。
4.片区唯1一个新代田园风山地墅:地块以 海,,山’,’云 在三个区域为不同的主题,组团内部湖水玉带遍布,为临湖产品提优良的亲水性。
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7.轻轨4站直达广佛:西门既是轻轨云东海站。
8.度假养老:精装别墅,拎包入住,不二之选居所,适宜您老少度假天堂,三水长寿之乡,养老不二之地。
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项目地址:佛山市三水区云东海街道学海中路1号
项目位于佛山市三水区云东海更前排位置,4高速+1城轨+1地铁+1高铁+1有轨电车多维交通网络,项目出去1.5公里上高速,广三高速、广佛肇高速、佛山一环。
公路交通:二广高速/佛山一环西拓(在建)/广佛肇高速(在建)——到千灯湖,到广州。
轨道交通:2公里处到达云东海轻轨站,4站到广州,2站到肇庆,佛山地铁4号线于今年6月底动工,8号线11号线规划中,距离三水南站直线距离9公里。
一:休闲度假配套:3300亩4A景区三水森林公园,6000亩云东海国家湿地公园,2500亩国际18洞高尔夫——云东海高尔夫球场。
二:商业配套:小区自带商业广场,新动力广场、万达广场、三水广场。
三:教育配套:博文小学、三水中学、星驰幼儿园、佛山市三水区新城幼儿园、三水实验中学。
四:医疗配套:三水区人民医院、三水中医院,恒德医院。
1、工作人员跟您预约看房时间,保利云上售楼部欢迎您的到来
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1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.06 | 1 | 231万元 | ***** |
8.02 | 1 | 230万元 | ***** |
8.01 | 2 | 439万元 | ***** |
7.28 | 1 | 231万元 | ***** |
7.27 | 1 | 231万元 | ***** |
7.26 | 2 | 440万元 | ***** |
7.25 | 2 | 438万元 | ***** |
本楼盘自2022-02-21开始共签约84套,成交面积10080平方,新成交日期:2022-06-01,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
刘*珍 | 189****8893 | 9月07日 23:00 | 领取成功 |
张*婷 | 139****8296 | 9月07日 22:06 | 领取成功 |
唐*波 | 132****2872 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
吴*夏 | 181****8671 | 9月07日 18:32 | 领取成功 |
葛*宏 | 151****7368 | 9月07日 15:06 | 领取成功 |
程*笑 | 181****8728 | 9月07日 15:05 | 领取成功 |
毛*敏 | 139****6967 | 9月07日 10:10 | 领取成功 |
方*明 | 131****9391 | 9月06日 23:17 | 领取成功 |
申*军 | 159****1795 | 9月06日 22:48 | 领取成功 |
张*东 | 138****9713 | 9月06日 21:46 | 领取成功 |
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